ಅವಲೋಕನ
ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯದ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬಯಸದ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
7/6 ARM (5/1/5);5/6 ARM (2/1/5)
1) ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
2) ಯಾವುದೇ Paystub / W2 / ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ / 4506-C;
3) ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
4) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $2M;
5) ಗರಿಷ್ಠLTV 70%;
6) ಕನಿಷ್ಠFICO 700.
CPA ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L
7/6 ARM
1) ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
2) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $1M;
3) ಗರಿಷ್ಠLTV 70%;
4) ಕನಿಷ್ಠFICO 700.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು
★ಗರಿಷ್ಠ ಫ್ರಂಟ್-ಎಂಡ್/ಒಟ್ಟು ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ (DTI) ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ: 36%/41%.
★ಅರ್ಹತಾ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾರಂಭದ ದರ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸೂಚ್ಯಂಕ ದರ.
★ಮಾಲೀಕ ಆಕ್ರಮಿತ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ ಸಾಲಗಾರ ಕೊಡುಗೆ ಇಲ್ಲ.(ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ).
★ $1,000,000 ವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ: 1 ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ &1 ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾದರಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.|ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ 1,000,001 ರಿಂದ $2,000,000: 1 ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು 1 ಕ್ಷೇತ್ರ ವಿಮರ್ಶೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
CPA ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L
★ಗರಿಷ್ಠ ಫ್ರಂಟ್-ಎಂಡ್/ಒಟ್ಟು ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ (DTI) ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ: 43%/48%.
★ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಹಿವಾಟು CRA ಅರ್ಹ ಸಾಲವಾಗಿರಬೇಕು:
ಜನಗಣತಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಾಗಿ FFEIC ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ 80% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ LMI;ಅಥವಾ
②ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿ LMI ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ.
★ಹೂಡಿಕೆ ವಹಿವಾಟು CRA ಅರ್ಹ ಸಾಲವಾಗಿರಬೇಕು:
①ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿ LMI ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ.
★AUS ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ - ಹಸ್ತಚಾಲಿತವಾಗಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ.
★ಅರ್ಹತಾ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಸಂಪೂರ್ಣ ಸೂಚ್ಯಂಕ ದರ ಅಥವಾ ಟಿಪ್ಪಣಿ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದು.
★ಕಾಂಡೋ ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಮೂಲಕ ಖಾತರಿಪಡಿಸಬೇಕು;ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲದ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂಗಳನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
★ವ್ಯವಹಾರವು ಶಸ್ತ್ರಾಸ್ತ್ರ-ಉದ್ದದ ವಹಿವಾಟು ಆಗಿರಬೇಕು.
★ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ: 1 ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ &1 ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾದರಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯರು ಅನರ್ಹರು.
P&L ಎಂದರೇನು?P&L ಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?
• ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರೇ?
• ಸಾಲವನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
• ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಎಂದಾದರೂ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದೀರಾ?ಸಾಲದಾತರು ಎಂದಾದರೂ "ನಮ್ಮ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯ ಪ್ರಕಾರ" ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆಯೇ?
• ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
P&L (ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ) ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಬರಹಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಏಜೆನ್ಸಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಪರ್ಯಾಯ ಸಾಲ ಅರ್ಹತಾ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.ಒಂದು CPA/CTEC/EA ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ P&L ಅನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರನ ಆದಾಯವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ಗೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಸ್ವಯಂ-ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಅನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.
ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು
ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಅವರಿಗೆ YTD (ವರ್ಷದಿಂದ ದಿನಾಂಕ), P&L (ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷ P&L ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ), ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿ, CPA ಪತ್ರ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.
ಸಾಲವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಲ್ಲಿಕೆ ತಂಡವು ಲಭ್ಯವಿದೆ.
