ಉತ್ಪನ್ನ ಕೇಂದ್ರ

ಉತ್ಪನ್ನದ ವಿವರ

ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ

ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಅವಲೋಕನ

ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&Lಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಅವರು ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಗಳ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು

7/6 ARM (5/1/5)

1) ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
2) ಯಾವುದೇ Paystub / W2 / ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ / 4506-C;
3) ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
4) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $2M;
5) ಗರಿಷ್ಠLTV 70%;
6) ಕನಿಷ್ಠFICO 700.

ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು

ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ ★1 ಘಟಕ SFR/PUD/ಕಾಂಡೋ;2-4 ಘಟಕಗಳು
ಪೌರತ್ವ ★ಯುಎಸ್ ಪ್ರಜೆ ★ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಿ
ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ★ WVOE:ಬರೆಯಲಾದ VOE ಅನ್ನು ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
★ಸ್ವಯಂ/ಸಿಪಿಎ ತಯಾರಾದ ಪಿ&ಎಲ್:
(1) YTD + 2022 ಒಂದು ಪೂರ್ಣ ವರ್ಷದ P&L Stmt ಅನ್ನು CPA ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
(2) CPA ಪತ್ರ (ಹಿಂದಿನ 2 ವರ್ಷಗಳ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ CPA ಯಿಂದ) ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ 2yrs & 2yrs ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿಗಾಗಿ ಅದೇ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.
★ನಿಜವಾದ ಹೇಳಿಕೆಯ ಆದಾಯದ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ಕರೆ ಮಾಡಿ.
ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಮೀಸಲು ★ಎಲ್ಲಾ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ US ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ 12 ತಿಂಗಳ P & I ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
★ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲಕ್ಕೆ US ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ 24 ತಿಂಗಳ P & I ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ
★ಇತ್ತೀಚಿನ 2 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★ಸಾಲಗಾರನು ವ್ಯವಹಾರದ 100% ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬಹುದಾದರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಕಿಯ 100% ವರೆಗೆ ಬಳಸಬಹುದು.
★ಎಲ್ಲಾ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಗೆ 100% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಉಡುಗೊರೆ ಹಣವನ್ನು ಮೀಸಲುಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
★ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ದ್ರವವಾಗಿರಬೇಕು - ತಪಾಸಣೆ, ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ MMA.ACH ನೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಮೀಸಲುಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ★ಅಡಮಾನ/ಬಾಡಿಗೆ:ಗರಿಷ್ಠ 1x30x12
★ದಿವಾಳಿ: 3 ವರ್ಷಗಳು
★ಶಾರ್ಟ್ ಸೇಲ್&ಡೀಡ್ ಬದಲಿಗೆ:2 ವರ್ಷಗಳು
★ಹಣಮುಕ್ತಾಯ: 5 ವರ್ಷಗಳು
★ಸಾಲ ಮಾರ್ಪಾಡು: 5 ವರ್ಷಗಳು
★ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್: 3 ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು ಕನಿಷ್ಠ 12 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಪ್ರತಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ★ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ನಕಲು, I-94 ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯ VISA (F-1 ಮತ್ತು F-2 ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ).
★ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ನಕಲು ಮತ್ತು I-94W ಅಥವಾ ವೀಸಾ ಮನ್ನಾ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ESTA ಅನುಮೋದನೆಯ ಪುರಾವೆ.
★ಡೌನ್‌ಪೇಮೆಂಟ್, ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಮೀಸಲುಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ವಿದೇಶಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆರ್ಡರ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು US ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು.
ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ 24 ಮಾಸ್ P&I ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.ಅದರಲ್ಲಿ, 12 ಮಾಸ್ P&I ಮೀಸಲುಗಳನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಧಿಗೆ ಮೊದಲು ನಿಯೋಜಿಸುವ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು.
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ $1,000,000 ವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ: ಡೆಸ್ಕ್ ರಿವ್ಯೂ ರಿಪೋರ್ಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.|ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ 1,000,001 ರಿಂದ $2,000,000: 1 ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು 1 ಕ್ಷೇತ್ರ ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ★ಗರಿಷ್ಠ ಫ್ರಂಟ್-ಎಂಡ್/ಒಟ್ಟು ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ (DTI) ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ: 36%/41%.
★ಅರ್ಹತಾ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾರಂಭದ ದರ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸೂಚ್ಯಂಕ ದರ.
★ಮಾಲೀಕ ಆಕ್ರಮಿತ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ ಸಾಲಗಾರ ಕೊಡುಗೆ ಇಲ್ಲ.(ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ).

P&L ಎಂದರೇನು?P&L ಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?

• ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರೇ?
• ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ನಕಲುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
• ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಎಂದಾದರೂ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದೀರಾ?ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಆಂತರಿಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಎಂದಾದರೂ ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದೀರಾ?
• ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?

P&L (ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ) ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಏಜೆನ್ಸಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಪರ್ಯಾಯ ಸಾಲ ಅರ್ಹತಾ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.ಒಂದು CPA/CTEC/EA ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ P&L ಅನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರನ ಆದಾಯವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ಗೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಸ್ವಯಂ-ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಅನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.

ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ವೇಗದ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು

ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ YTD (ವರ್ಷದಿಂದ ದಿನಾಂಕ) P&L (ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ P&L ಸೇರಿದಂತೆ), ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿ, CPA ಪತ್ರ, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಸಾಲವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಲ್ಲಿಕೆ ತಂಡವು ಲಭ್ಯವಿದೆ.


  • ಹಿಂದಿನ:
  • ಮುಂದೆ: