12/04/2023

ಪರಿಚಯ

ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಣಕಾಸು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ, ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.ಈ ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಈ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರಕ್ಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಣಕಾಸಿನ ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ, ಸನ್ನೆ ಮಾಡುವ ಮೇಲೆ ವಿಶೇಷ ಗಮನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ (P&L)' ಹೇಳಿಕೆಗಳ.

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ಮತ್ತು US ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಸವಾಲುಗಳು
ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೇಶ: US ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಅವರ ನಿವಾಸ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಅನನ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಸವಾಲುಗಳು: ಅಡಮಾನ ಸ್ವಾಧೀನ ಸೇರಿದಂತೆ US ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವುದು ಅನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅನನ್ಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಒಡ್ಡುತ್ತದೆ.

ತಪ್ಪುಗ್ರಹಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವತೆಗಳು
ಮಿಥ್ಯವನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿದೆ: ಜನಪ್ರಿಯ ನಂಬಿಕೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು US ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು
ರಿಯಾಲಿಟಿ: ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾದ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ.

ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಪಾತ್ರ
ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ: ಎಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&Lಹೇಳಿಕೆಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸ್ವಯಂ-ವರದಿ ಸಾರಾಂಶವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತತೆ: ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದವರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ
ಅನ್ವಯಿಸುವಿಕೆ: ಪ್ರಮಾಣಿತ US-ಆಧಾರಿತ ಹಣಕಾಸು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.
AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್ ಅಪ್ರೋಚ್: ನಮ್ಮ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಈ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಗಣನೆಗಳು
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ
ವಿದೇಶಿ ಆಸ್ತಿಗಳು: ಸಾಗರೋತ್ತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ, US ಖಾತೆಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಪರಿಶೀಲನೆ: ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ದಾಖಲೆಗಳು: ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ವಹಿವಾಟುಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ.
ಸವಾಲು: US ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವಿಲ್ಲದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಮಗ್ರ ವಿಧಾನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಒಂದು ಹಂತ-ಹಂತದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪೂರ್ವ ತಯಾರಿ
ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು: ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಿಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ವೀಸಾ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹೇಳಿಕೆಗಳು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಸೆಸ್ಮೆಂಟ್: ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಪರ್ಯಾಯ ರೂಪಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ತಯಾರಿ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ಆರಂಭಿಕ ಸಂಪರ್ಕ: AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್‌ಗಳಂತಹ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಿ.
ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿ.
ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ: ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅರ್ಜಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತವಾಗಿರುವ ಜ್ಞಾನವುಳ್ಳ ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಅಡಮಾನ ದರಗಳು, ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು
ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ
ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳು: ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಕನಿಷ್ಠ 30% ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳು ಉತ್ತಮ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಅಂಡರ್ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್ರೈಟಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಪರಿಗಣನೆಗಳು
ದರ ವ್ಯತ್ಯಾಸ: ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲದ ಉತ್ಪನ್ನದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ದರಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.

AAA ಸಾಲಗಳು: QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವರ್ತಕ
ನಮ್ಮ ಪರಿಣತಿ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳು
ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಾಯಕತ್ವ: 2007 ರಿಂದ QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ.
ಕಸ್ಟಮ್ ಪರಿಹಾರಗಳು: ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಉತ್ಪನ್ನ ಶ್ರೇಣಿ, ಸೇರಿದಂತೆಡಾಕ್ ಇಲ್ಲ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇಲ್ಲ, ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L, ಇನ್ನೂ ಸ್ವಲ್ಪ.

ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಯಶಸ್ಸು
ತೃಪ್ತಿಯ ದಾಖಲೆ: ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಸಾಲ ವಿತರಣೆಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾವಿರಾರು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು.
ತಂಡದ ಶ್ರೇಷ್ಠತೆ: ತಡೆರಹಿತ ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ದೃಢವಾದ ತಂಡ.

ತೀರ್ಮಾನ
ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿ US ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಮಾರ್ಗವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದ್ದರೂ, ಸರಿಯಾದ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾವಿಗೇಬಲ್ ಆಗಿದೆ.ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಹೇಳಿಕೆಗಳಂತಹ ಪರಿಕರಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದರಿಂದ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಸರಾಗಗೊಳಿಸಬಹುದು.AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್‌ಗಳಂತಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಮೂಲಕ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ಸಜ್ಜುಗೊಂಡಿವೆ, US ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಅವರ ಕನಸನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ವೀಡಿಯೊ:ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್‌ಗೆ ಸುಧಾರಿತ ಒಳನೋಟಗಳು: ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಅನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.