QM ಸಮುದಾಯ ಸಾಲದ ಅವಲೋಕನ
QM ಸಮುದಾಯ ಸಾಲ: FNMA DU ಖರೀದಿಗೆ ಮಾತ್ರ & FHLMC LP ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ
ಎಲ್ಲಾ FICO<V ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ!
ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್/ಖರೀದಿ/ರೆಫಿ/ಕ್ಯಾಶ್ ಔಟ್/ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಕಾಂಡೋ/2-4 ಘಟಕಗಳ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳಿಲ್ಲ!
ಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿQM ಸಮುದಾಯ ಸಾಲದ ಆಸ್ತಿ ಅರ್ಹತಾ ಹಾಳೆಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಾಗಿ.
Fannie Mae ಸಾಲ: ಮರುಹಣಕಾಸು ವಹಿವಾಟಿನ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳು $4,500 ವರೆಗಿನ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹದೊಂದಿಗೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ
ಬೆಲೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ: $4,500 ಕ್ಯಾಪ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 2% ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ
ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾತ್ರ.
QM ಸಮುದಾಯ ಸಾಲದ ವಿವರಗಳು
ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮನೆ ಮಾತ್ರ
1) ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ: ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ
2) ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶ: ಖರೀದಿ, ದರ/ಅವಧಿ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್, ಕ್ಯಾಶ್ ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್
3) ಗರಿಷ್ಠLTV/CLTV: 95.00%/95.00% ಮತ್ತು AUS ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ
4) ಕನಿಷ್ಠFICO 620
5) ಮೀಸಲು: AUS ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ
| ಉತ್ಪನ್ನ | ★30 ಮತ್ತು 15-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಏಜೆನ್ಸಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಲ ★30 ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ಏಜೆನ್ಸಿ ಹೈ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ |
| ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆದಾಯ | ★DU/LPA ಸಂಶೋಧನೆಗಳು ಮತ್ತು Fannie Mae/Freddie Mac ಆದಾಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ/ದಾಖಲೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಜೊತೆಗೆ Fannie Mae ಮತ್ತು Freddie Mac ಓವರ್‌ಲೇ ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೋಡಿ 4506-ಸಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರತಿಗಳು ಅನರ್ಹ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು |
| ಆಸ್ತಿ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ | ★ಇದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿಆಸ್ತಿ ಅರ್ಹತಾ ಹಾಳೆ |
| ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ | ★1 ಘಟಕ, ಕಾಂಡೋ, PUD, 2-4 ಘಟಕ, ಸಹಕಾರ, ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ/ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ★ಕೆಳಗಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಅನರ್ಹವಾಗಿವೆ: ①Condotel/Lodging Units ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು; ②ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು; ③ಯಾವುದೇ ಭೂಮಿ, ಕಟ್ಟಡ, ಆಸ್ತಿ, ರಚನೆ, ಇತ್ಯಾದಿ. ಅಕ್ರಮ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಹಿಂದೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ (ಫೆಡರಲ್ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ) ಸಂಭವಿಸುವ ಅಕ್ರಮ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಜ್ಞಾನವಿದೆ.ಮೇಲಾಧಾರ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ④ ಕೃಷಿ ಪ್ರಕಾರದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು (ತೋಟಗಳು ಅಥವಾ ರಾಂಚ್‌ಗಳಂತಹವು), ಪ್ರಸ್ತುತ ವಾಣಿಜ್ಯಿಕವಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. |
| ಪೌರತ್ವ | ★ಯುಎಸ್ ನಾಗರಿಕರು;ಶಾಶ್ವತ ಮತ್ತು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿವಾಸಿಗಳು ★ಖಾಯಂ ಅಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿ ಸಾಲಗಾರನು ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ★FTHB ಗಳ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ ★ಗರಿಷ್ಠ 4 |
| ಸ್ವತ್ತುಗಳು | ★Fannie Mae ಮತ್ತು Freddie Mac ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು DU/LPA ಸಂಶೋಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಜೊತೆಗೆ ①Fannie Mae DU ಮೌಲ್ಯೀಕರಣ ಸೇವೆಗಳು ಆಸ್ತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ ②Freddie Mac AIM-DDA ಡೇಟಾ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಧನಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ |
| ಕ್ರೆಡಿಟ್ | ★ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು AUS ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರತಿ AUS ಸಂಶೋಧನೆಗಳು, ಜೊತೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ LTV/CLTV ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ವಿಭಾಗವನ್ನು ನೋಡಿ (ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹವಾಗಿಲ್ಲ) |
| ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಈವೆಂಟ್ | ★ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಓವರ್‌ಲೇ ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್> ಅವಹೇಳನಕಾರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಓವರ್‌ಲೇ ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್> ದಿವಾಳಿತನದ ಮರುದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ನೋಡಿ |
| ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ | ★ಸವಕಳಿಸುವಿಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನೀತಿಯು 5.01% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸವಕಳಿಯಾಗುವ ಯಾವುದೇ MSAಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಯು ಸವಕಳಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮೇಲಿನ ಗರಿಷ್ಠ LTV/CLTV/HCLTV ಅನ್ನು 5% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಟಿಪ್ಪಣಿ ದಿನಾಂಕದ ಹಿಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು (ಆ ಮಟ್ಟದ ಆಸ್ತಿ ಕ್ಷೇತ್ರಕಾರ್ಯವನ್ನು DU ಅಥವಾ LPA ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದರೆ). |
| ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು | ★ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಖರೀದಿ ಇಲ್ಲ |
