U.S.

ಉತ್ಪನ್ನ ಕೇಂದ್ರ

ಉತ್ಪನ್ನದ ವಿವರ

ಜಂಬೋ ಬ್ಯಾನರ್
ಸಮ್ಮರ್ ಸ್ಪೆಸಿಯಾ ಲೋಗೋ

ಅವಲೋಕನ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ.

ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು

30 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ

1) ಗರಿಷ್ಠLTV 80% ಖರೀದಿಗೆ;ಗರಿಷ್ಠC/O ಗಾಗಿ LTV 70%;
2) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $3.0M;
3) ಗರಿಷ್ಠನಗದು ಔಟ್ $500,000;
4) ಕನಿಷ್ಠPITIA ಮೇಲೆ 12 ತಿಂಗಳ ಮೀಸಲು;
5) ಕನಿಷ್ಠFICO 720;
6) MI ಇಲ್ಲ (ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ).

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಜಂಬೋ 10/6 ARM ಗೆ ಸರಿಸಿ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು$726,200

* ಸಾಲದ ಗಾತ್ರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ $1 ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.

7/6 ARM

1) ಗರಿಷ್ಠLTV 89.99%;
2) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $2.5M;
3) ಗರಿಷ್ಠನಗದು ಔಟ್ $750,000;
4) ಕನಿಷ್ಠFICO 700;
5) ಕನಿಷ್ಠPITIA ಮೇಲೆ 6 ತಿಂಗಳ ಮೀಸಲು;
6) 1 ಘಟಕ & 2 ಘಟಕಗಳು;
7) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು 2ನೇ ಮನೆ ಆಸ್ತಿ;
8) ಖರೀದಿ & R/T Refi & C/O Refi.

ಜಂಬೋ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?

ಜಂಬೋ ಸಾಲವು ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರುವ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅಥವಾ ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್‌ನಿಂದ ಖರೀದಿಸಲು, ಖಾತರಿಪಡಿಸಲು ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟೈಜ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವವರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಠಿಣವಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳು ನಿಮಗೆ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.ಜಂಬೋ ಸಾಲವನ್ನು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅಥವಾ ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಬೆಂಬಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು

30 ವರ್ಷಗಳು ಸ್ಥಿರ & 10/6 ARM ಜಂಬೋ
(1)4 ಟ್ರೇಡ್ ಲೈನ್‌ಗಳು, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ 24 ತಿಂಗಳ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇತರ 3 ತೆರೆದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಮುಚ್ಚಿರಬಹುದು ಆದರೆ ಕನಿಷ್ಠ 12 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ರೇಟ್ ಮಾಡಬೇಕು.
(2) 0x30x12 mtg/ಬಾಡಿಗೆ.
(3) ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಅನುಭವದ ಇತಿಹಾಸದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
(4) ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚಿನ 2 ವರ್ಷಗಳ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
(5) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಗಳು 5;2ನೇ ಮನೆ/ಹೂಡಿಕೆ ವಹಿವಾಟಿಗೆ 4.
(6) ಪ್ರಾಥಮಿಕ: LTV 70% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ, ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 5% ಕೊಡುಗೆ (ದ್ರವ ಸ್ವತ್ತುಗಳು);70% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ LTV, ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 10% ಕೊಡುಗೆ (ದ್ರವ ಆಸ್ತಿಗಳು).2ನೇ ಮನೆ ಅಥವಾ N/O/O ಗಿಫ್ಟ್ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಗಿಫ್ಟ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು ಮೀಸಲುಗಳಾಗಿರಬಾರದು.
(7) ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಜಂಬೋ 30 ವರ್ಷಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ, 15 ವರ್ಷಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 10/6 ARM ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು (2023 ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮಿತಿಗಳು) ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.
(8) ಸವಕಳಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನೀತಿಯು 5.01% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ MSA ಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಯು ಸವಕಳಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮೇಲಿನ ಗರಿಷ್ಠ LTV/CLTV/HCLTV ಅನ್ನು 5% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬೇಕು.

7/6 ARM ಜಂಬೋ
(1) 7/6 ARM ಜಂಬೋಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಲ್ಲ.
(2)LTV>55% ಗಾಗಿ ಗರಿಷ್ಠ ನಗದು $500K;LTV ಗಾಗಿ $750K<=55%
(3) LTV> 80% ಗೆ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
(4)ಗರಿಷ್ಠ DTI 45%
(5) ಗರಿಷ್ಠ ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಗಳು 4
(6) ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಲು 1 ವರ್ಷದ ಭೂಮಾಲೀಕ ಇತಿಹಾಸದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
(7) ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಜಂಬೋ 7/6 ARM ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಲೋನ್ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.

2023 ರಲ್ಲಿ, FHFA ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರಗಳಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ.ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಲ್ಲಿ 2023 ರ ಕೆಳಗಿನ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ನೋಡಿ.

 

ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಕೌಂಟಿಗಳಲ್ಲಿ 2023 ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳು

COUNTY

1-ಘಟಕ ಮಿತಿ

2-ಘಟಕ ಮಿತಿ

3-ಘಟಕ ಮಿತಿ

4-ಘಟಕ ಮಿತಿ

ಅಲಮೇಡಾ

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಆಲ್ಪೈನ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಅಮಡೋರ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಬುಟ್ಟೆ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಕ್ಯಾಲವೆರಾಸ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಕೊಲುಸಾ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಕಾಂಟ್ರಾ ಕೋಸ್ಟಾ

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

DEL NORTE

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

EL DORADO

$763,600

$977,550

$1,181,650

$1,468,500

ಫ್ರೆಸ್ನೋ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಗ್ಲೆನ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

HUMBOLDT

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಇಂಪೀರಿಯಲ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

INYO

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

KERN

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ರಾಜರು

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಸರೋವರ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಲಾಸೆನ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಲಾಸ್ ಎಂಜಲೀಸ್

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಮಡೆರಾ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಮರಿನ್

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಮಾರಿಪೋಸಾ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಮೆಂಡೋಸಿನೊ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

MERCED

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

MODOC

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಮೊನೊ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಮಾಂಟೆರಿ

$915,400

$1,171,900

$1,416,550

$1,760,400

NAPA

$1,017,750

$1,302,900

$1,574,900

$1,957,250

ನೆವಾಡಾ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಕಿತ್ತಳೆ

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಪ್ಲೇಸರ್

$763,600

$977,550

$1,181,650

$1,468,500

ಪ್ಲುಮಾಸ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ನದಿಯ ಬದಿ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಸ್ಯಾಕ್ರಮೆಂಟೊ

$763,600

$977,550

$1,468,500

$1,468,500

ಸ್ಯಾನ್ ಬೆನಿಟೊ

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಸ್ಯಾನ್ ಬರ್ನಾರ್ಡಿನೋ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಸ್ಯಾನ್ ಡಿಯಾಗೊ

$977,500

$1,251,400

$1,512,650

$1,879,850

ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$1,867,275

ಸ್ಯಾನ್ ಜೋಕ್ವಿನ್

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಸ್ಯಾನ್ ಲೂಯಿಸ್ ಒಬಿಸ್ಪೋ

$911,950

$1,167,450

$1,411,200

$1,753,800

ಸ್ಯಾನ್ ಮೇಟಿಯೊ

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಸಾಂತಾ ಬಾರ್ಬರಾ

$805,000

$1,030,550

$1,245,700

$1,548,100

ಸಾಂಟಾ ಕ್ಲಾರಾ

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಸಾಂಟಾ ಕ್ರೂಜ್

$1,089,300

$1,394,775

$1,685,850

$2,095,200

ಶಾಸ್ತಾ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800

ಸಿಯೆರಾ

$726,200

$929,850

$1,123,900

$1,396,800
  • ಹಿಂದಿನ:
  • ಮುಂದೆ:

    • ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆಉತ್ಪನ್ನಗಳು

    ಹುಡುಕಲು ಎಂಟರ್ ಒತ್ತಿರಿ ಅಥವಾ ಮುಚ್ಚಲು ESC ಒತ್ತಿರಿ