11/15/2023

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸ್ವಲ್ಪ ಮನೆ ಹೊಂದಬಹುದೇ?ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ ಇಲ್ಲದ US ಅಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕಾಳಜಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಈ ಅಂತಿಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಾರದು!ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಸಿದ್ಧತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು US ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಇಲ್ಲದೆ US ನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು!ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಖರೀದಿದಾರರು US ಅಲ್ಲದ ನಾಗರಿಕರು ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಪ್ಪಾಗಿ ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ.ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, US ಅಲ್ಲದ ನಾಗರಿಕರು ಅಥವಾ ನಿವಾಸಿಗಳು, B1/B2 ವೀಸಾಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವವರು ಅಥವಾ US ಹೊರಗಿನಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರವೇಶ ವೀಸಾಗಳಿಲ್ಲದವರೂ ಸಹ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು, ನಾನು US ನಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕೇ?
AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.

ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಎಷ್ಟು?ಅಡಮಾನ ದರ ಎಷ್ಟು?
AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ನಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಉತ್ಪನ್ನವು ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಂದ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರು ಕನಿಷ್ಠ 30% ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.ಸಹಜವಾಗಿ, ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚು ತೃಪ್ತಿಕರ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಎ ಎಂದರೇನುಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L?

ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ (P&L), ಇದನ್ನು "ಆದಾಯ ಹೇಳಿಕೆ" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಅವಧಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳ ಸಾರಾಂಶವಾಗಿದೆ.AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ನಾವು ಅನುಮತಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಗಾಗಿ ಯಾವ ಸಿದ್ಧತೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?
ನಮ್ಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದುಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&Lಉತ್ಪನ್ನ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ:
1. ಗ್ರಾಹಕರು YTD + 2022 ಅನ್ನು CPA ಅಥವಾ ಎರವಲುಗಾರರಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಒಂದು ಪೂರ್ಣ ವರ್ಷದ P&L ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
2.ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ನಕಲು, I-94, ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯ VISA (F-1 ಮತ್ತು F-2 ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ).
3.ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ನಕಲು ಮತ್ತು I-94W ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ESTA ಅನುಮೋದನೆಯ ಪುರಾವೆ.

US ನಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಲ್ಲದ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿ, ನಾನು ನನ್ನ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಲೋನ್ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇತ್ಯರ್ಥ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದೇ?
ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆರ್ಡರ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಮೀಸಲುಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ವಿದೇಶಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು US ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು.

ಒಬ್ಬ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿ, ನಾನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಬೇಕೇ?
ಹೌದು, ಗ್ರಾಹಕರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ವಹಿವಾಟು ದಾಖಲೆಗಳು, ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ದೂರವಾಣಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.ವಿದ್ಯುಚ್ಛಕ್ತಿ, ನೀರು ಮತ್ತು ಅಂತರ್ಜಾಲಕ್ಕಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಹಿವಾಟು ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿಯೂ ಕಾಣಬಹುದು.

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯೊಬ್ಬರು US ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇದೆ?
1.ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ
2. ಸರಿಯಾದ ಮನೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
3. ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿ
4. ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಮೆಚ್ಚಿನ AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್ ಲೋನ್ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
5.ಎಎಎ ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿ, ನಾನು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ನಮ್ಮ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸರಳ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.ನಮ್ಮ ಆಂತರಿಕ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಕಾರಣ, ನಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇತರ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ನಾನು ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲವೇ ಇಲ್ಲ, AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಾಸರಿ ಮೂರು ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುತ್ತೇವೆ.

AAA ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ
2007 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿತವಾದ AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್ 15 ವರ್ಷಗಳ ಶ್ರೇಷ್ಠತೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಾಗಿದ್ದಾರೆ.ನಮ್ಮ ಮೂಲಾಧಾರವು ಸಾಟಿಯಿಲ್ಲದ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ಅತ್ಯಂತ ತೃಪ್ತಿಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

QM-ಅಲ್ಲದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆಡಾಕ್ ಇಲ್ಲ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇಲ್ಲ, ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L, WVOE, DSCR, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ಜಂಬೂ, HELOC, ಮುಚ್ಚು ಅಂತ್ಯ ಸೆಕೆಂಡ್ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು-ನಾನ್-ಕ್ಯೂಎಂ ಸಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಮುನ್ನಡೆಸುತ್ತೇವೆ.ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಈ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ 'ಸಾಲ ಆರ್ಸೆನಲ್' ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.QM ಅಲ್ಲದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ನಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರವೇಶವು ನಮಗೆ ಅನನ್ಯ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ನೀಡಿದೆ.ನಮ್ಮ ಪ್ರವರ್ತಕ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ನಿಮ್ಮ ವಿಭಿನ್ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ ಎಂದರ್ಥ.AAA ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ತಲುಪುವುದು ಸರಳ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಧಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.

ನಾವು ಸುಮಾರು 50,000 ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಅವರ ಆರ್ಥಿಕ ಕನಸುಗಳನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ, ಸಾಲ ವಿತರಣೆಯು $20 ಬಿಲಿಯನ್ ಮೀರಿದೆ.AZ, CA, DC, FL, NV, ಮತ್ತು TX ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಮಹತ್ವದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

100 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಮೀಸಲಾದ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಾವು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡ-ಮುಕ್ತ ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ.

ವೀಡಿಯೊ:ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯೊಬ್ಬರು ಮನೆ ಹೊಂದಬಹುದೇ?ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಂತಿಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.