ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅವಲೋಕನ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೆಕ್ಕವಿವರಣೆ: ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರ, ಅವರ ಆದಾಯವು ಅವರ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಅವರು ಖರೀದಿಸಬಹುದಾದ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗೆ ಅವರನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
1) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $3M;
2) ಗರಿಷ್ಠLTV 90%;
3) ಕನಿಷ್ಠಫಿಕೊ 660;
4) ಕನಿಷ್ಠಮೀಸಲು 6 ತಿಂಗಳುಗಳು;
5) ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಇಲ್ಲ.
12 ತಿಂಗಳ CPA P&L
ದಯವಿಟ್ಟು ಬೆಲೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ , 1 ವರ್ಷ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ, ಅಥವಾ ಸಾಲ ಎಎಮ್ಟಿ <$150K ಅಥವಾ >$3.0M.
ನಾವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ?
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ದಾಖಲಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದರೂ ಸಹ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಅನೇಕರು ಇನ್ನೂ ಫ್ಯಾನಿ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಆದಾಯ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಈ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಪರಿಹಾರಗಳಾಗಿವೆ.
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು IRS ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬರೆಯಲು ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.ಅವರ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬರೆಯುವುದು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕ ಆದಾಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ನಾನ್-ಕ್ಯೂಎಂ ಲೋನ್ ಈ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ತೋರಿಸದೆ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವ್ಯವಹಾರದ ನಿಜವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಅವರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಯಾರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ?
ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಸಾಲ ಅರ್ಹತಾ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರನ ಆದಾಯವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ಗೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿರಬೇಕು.ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 25% ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ.ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರನೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿದೆ.ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ, ನಾವು ಯಾವಾಗಲೂ K-1 ಅಥವಾ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ G ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇವೆ;QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಮಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ CPA ಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು 12 ಅಥವಾ 24 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಠೇವಣಿಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಅರ್ಹತಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾನೆ, ನಂತರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶದಿಂದ ಗುಣಿಸುತ್ತಾನೆ.ಅದು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಾಲಗಾರನ ಅರ್ಹ ಆದಾಯವಾಗಿರಬೇಕು.
ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅನೇಕ QM ಅಲ್ಲದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು 50% ನಂತಹ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.ಇದು ನಮ್ಮ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ CPA ಸೂಕ್ತ ಕಾರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದಾದರೆ, ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ವರೂಪವು ಕನಿಷ್ಟ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನಾವು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಆದಾಯದ ಉಚಿತ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ತಂಡವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
