12/05/2023

ಪರಿಚಯ

ಅಮೆರಿಕ ಸಂಯುಕ್ತ ಸಂಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ. ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಈ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟ ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷ ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತದೆ "ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ"AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್ ನೀಡುವ ಉತ್ಪನ್ನ."

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳು
ಅಮೆರಿಕದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಬಹುದೇ?

• ಹೌದು! ಅಮೆರಿಕ ಸಂಯುಕ್ತ ಸಂಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿವೆ.
• ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ: ಅಮೆರಿಕದ ನಾಗರಿಕರಲ್ಲದವರು ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹಲವರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅದು ನಿಜವಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನ ಅವಕಾಶಗಳು

• ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಲಗಳು: B1/B2 ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರು ಅಥವಾ ಪ್ರವೇಶ ವೀಸಾ ಇಲ್ಲದವರೂ ಸೇರಿದಂತೆ, US ಅಲ್ಲದ ನಾಗರಿಕರು ಅಥವಾ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
• AAA ಸಾಲ ನೀಡುವಿಕೆ: ನಮ್ಮ “ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ"ಉತ್ಪನ್ನವು ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ತಯಾರಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ
1. ಆರಂಭಿಕ ಸಿದ್ಧತೆಗಳು:

• ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಪೂರ್ಣ ವರ್ಷದ ಲಾಭ-ನಷ್ಟ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.
• ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, I-94 ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯ ವೀಸಾ (F-1 ಮತ್ತು F-2 ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.

2. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ:

• ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ವಿದೇಶಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ US ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು.

3. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ದಾಖಲೆ:

• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ವಹಿವಾಟುಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು (ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳು) ಅಥವಾ ದೂರವಾಣಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.

ಖರೀದಿ ಪ್ರಯಾಣ

1. ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು: ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನಾ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
2. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು: ಸರಿಯಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಜೊತೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ.
3. ಆಫರ್ ನೀಡುವುದು: ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಆಫರ್ ನೀಡಿ.
4.ಸಾಲ ಅರ್ಜಿ: ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು AAA ಸಾಲ ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.
5. ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಕಾಯಲಾಗುತ್ತಿದೆ: AAA ಸಾಲಗಳಿಂದ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಕಾಯಿರಿ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಅಂಶಗಳು
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದರಗಳು

• ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್: “ಸ್ವಯಂ ಸಿದ್ಧ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ” ಸಾಲಕ್ಕೆ ಕನಿಷ್ಠ 30% ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
• ಉತ್ತಮ ದರಗಳು: ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು

• AAA ಸಾಲಗಳ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
• ದಕ್ಷತೆ: ನಮ್ಮ ಆಂತರಿಕ ಸಂಸ್ಕರಣೆ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಕಾಲಮಿತಿ

• ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳು: AAA ಸಾಲಗಳು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುತ್ತವೆ.

AAA ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ

• 2007 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದ AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್, ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಬೀತಾದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
• ವಿಶೇಷತೆಗಳು: ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು QM ಅಲ್ಲದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ನೀಡುವುದು.
• ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬೇಸ್: ಸುಮಾರು 50,000 ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ $20 ಬಿಲಿಯನ್ ಮೀರಿದ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ.
• ಸ್ಥಳಗಳು: AZ, CA, DC, FL, NV, ಮತ್ತು TX ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ.
• ತಂಡ: ಆಂತರಿಕ ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ 100 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಸುಗಮ ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ.

ತೀರ್ಮಾನ
ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ, ಅಮೆರಿಕದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಕನಸು ನನಸಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಸರಿಯಾದ ಸಿದ್ಧತೆಗಳು ಮತ್ತು AAA ಲೆಂಡಿಂಗ್ಸ್‌ನಂತಹ ಸಾಲದಾತರ ವಿಶೇಷ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವುದು ನೇರ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಅನುಭವವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ವಿಡಿಯೋ:ಅಮೆರಿಕದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ: ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ಸಂಪಾದಿಸಿದೆ; ಕೆಲವು ದೃಶ್ಯಗಳನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು. ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವೇ ಎಂದು ಬಳಕೆದಾರರು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.