ಅವಲೋಕನ
ಎರಡನೇ ಸಾಲ ಮಾತ್ರ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ.
* ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಯು ಮೊದಲ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
ಪ್ರಧಾನ CES
1) ಸಾಲದಾತ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲ;
2) 1-4 ಘಟಕಗಳು;
3) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಆಸ್ತಿ, ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ;
4) ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಇಲ್ಲ (ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಮಾತ್ರ);
5) ಗರಿಷ್ಠCLTV 90%;
6) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $450,000;
7) ಕನಿಷ್ಠFICO 660.
ವಿಸ್ತರಿಸಿದ CES
1) ಗರಿಷ್ಠCLTV 85%;
2) ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $250,000;
3) ಗರಿಷ್ಠಸಂಯೋಜಿತ ಹಕ್ಕುಗಳು $1.5M;
4) ಕನಿಷ್ಠFICO 680.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ
ಪ್ರೈಮ್ ಕ್ಲೋಸ್ಡ್ ಎಂಡ್ ಸೆಕೆಂಡ್/ಸಿಇಎಸ್
★30/15yr ಬಲೂನ್ &40/15yr ಬಲೂನ್ ಕನಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $200k.|★ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಯೋಜಿತ ಹಕ್ಕುಗಳು - $2.0 M.
★ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚಿನ 2 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ - SFR, PUD, ಕಾಂಡೋ-ವಾರೆಂಟಬಲ್.
★ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
★ಸಾಲಗಾರರು - US ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅರ್ಹರು, ಖಾಯಂ ಅಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿ ಏಲಿಯನ್ (US ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ), ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿ ಏಲಿಯನ್.ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಅನರ್ಹವಾಗಿದೆ.
★3 ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು 12+ ತಿಂಗಳುಗಳು ಅಥವಾ 2 ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು 24+ ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ, ಎಲ್ಲವೂ ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ.
★ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಈವೆಂಟ್ ಸೀಸನಿಂಗ್ - 48 ತಿಂಗಳುಗಳು - ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ, ಸಣ್ಣ-ಮಾರಾಟ, ಬದಲಿಗೆ ಪತ್ರ, ದಿವಾಳಿತನ.ಕಳೆದ 7 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಹು ಘಟನೆಗಳಿಲ್ಲ.
★ ಅವಹೇಳನಕಾರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ - 48 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಚಾರ್ಜ್-ಆಫ್ ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳಿಲ್ಲ.ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಪರಾಧಿ ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳಿಲ್ಲ.
★ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೇಟ್ಸ್ - 0x30x12 ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲೆ.ಕನಿಷ್ಠ 12 ತಿಂಗಳ ವಸತಿ ಇತಿಹಾಸದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು - ①ಮಾಲೀಕರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ/2ನೇ ಮನೆ: 12 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಹಿಂದಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ + ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಮರ್ಶೆ.ವಿಮರ್ಶೆ ಮೌಲ್ಯವು ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿರಬೇಕು
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಿಂತ;ಅಥವಾ 10% ವ್ಯತ್ಯಾಸದೊಳಗೆ ಹೊಸ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಮತ್ತು AVM ಪೋಷಕ ಮೌಲ್ಯ.ಬಳಸಬೇಕಾದ ಎರಡು ಮೌಲ್ಯಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ.②ಮಾಲೀಕರಲ್ಲದವರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ: ಹಿಂದಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ
12 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ + ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಮರ್ಶೆ.ವಿಮರ್ಶೆ ಮೌಲ್ಯವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿರಬೇಕು.ಅಥವಾ ಹೊಸ 2055 ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಮತ್ತು ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ವಿಮರ್ಶೆ
10% ವ್ಯತ್ಯಾಸದೊಳಗೆ ಪೋಷಕ ಮೌಲ್ಯ.ಬಳಸಬೇಕಾದ ಎರಡು ಮೌಲ್ಯಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ;③ಮಾಲೀಕ ಆಕ್ರಮಿತ/2ನೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ 75% CLTV ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು.ಗರಿಷ್ಠ 70% CLTV ಆನ್ ಆಗಿದೆ
ಮಾಲೀಕರಲ್ಲದವರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ಕ್ಲೋಸ್ಡ್ ಎಂಡ್ ಸೆಕೆಂಡ್/ಸಿಇಎಸ್
★ಗರಿಷ್ಠ DTI 43%.
★ಅರ್ಹತಾ ದರವು ಆರಂಭಿಕ ಟಿಪ್ಪಣಿ ದರದಲ್ಲಿ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ.
★ಆಸ್ತಿಗಳು/ನಿಧಿಗಳು ಮುಚ್ಚಲು/ಮೀಸಲು ಮೊದಲ ಹಕ್ಕು ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ.
★ಅಡಮಾನ ತಡ:0x30x24
