ಅವಲೋಕನ
3 ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ದರ ಬಲೂನ್.
30 ವರ್ಷಗಳ ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿ.
2-ವರ್ಷದ P&I (ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿ) ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಬಲೂನ್‌ನ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳು: 4 ವರ್ಷಗಳು (3 ವರ್ಷಗಳು ಪಿ&ಐ ರಿಸರ್ವ್ಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ) ಅಥವಾ 5 ವರ್ಷಗಳು (4 ವರ್ಷಗಳು ಪಿ&ಐ ರಿಸರ್ವ್ಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ) ಸ್ಥಿರ ಬಲೂನ್ ದರ.
ಗರಿಷ್ಠಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $7,500,000.
*ರಿಸರ್ವ್‌ಗಳನ್ನು AAA LENDINGS ನ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ರಿಸರ್ವ್ ಖಾತೆ: ಬಡ್ಡಿರಹಿತ ಠೇವಣಿ ಖಾತೆ)
ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ:
1) ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ;
2) ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸ;
3) ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆ;
4) 4506-ಸಿ;
5) ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್.
ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ:
1) ಗರಿಷ್ಠ70% LTV;
2) ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ: SFR (1-4 ಘಟಕಗಳು), ಕಾಂಡೋ, ಟೌನ್‌ಹೋಮ್‌ಗಳು, PUD;
3) ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ;
4) ಕೇವಲ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ: 1-4 ಘಟಕಗಳು;
5) ಖರೀದಿ & R/T Refi & C/O Refi.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ
1.ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾನದಂಡಗಳು
★ಕನಿಷ್ಠ ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
★BK/ FC / SS / DIL ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ
2.ಆಸ್ತಿ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು
★ 1003 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಡಿದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★2 ವರ್ಷಗಳ P&I ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಇಡಬೇಕು.(ಮೀಸಲು ಖಾತೆ: ಬಡ್ಡಿರಹಿತ ಠೇವಣಿ ಖಾತೆ)
3.ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು
★1 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ + 1007 ಬಾಡಿಗೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ
4.ಅರ್ಹ ಘಟಕಗಳು
★ಎಲ್ಎಲ್ ಸಿ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್
★ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರ(ರು) ಅಥವಾ ಟ್ರಸ್ಟ್ (ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ)
5. ಮೀಸಲು ಖಾತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯಲು (ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಲ್ಲ)
★ಸೀಮಿತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಕಂಪನಿ (LLC):LLC ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್;ರಚನೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್/ನಿಮಿಷಗಳು (ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ/ಸ್ಥಾನಗಳು);EIN ನಕಲು
★ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್:ಆರ್ಟಿಕಲ್ಸ್ ಆಫ್ ಇನ್ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್;ಸಂಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ; ಬೈಲಾಗಳು; ನಿರ್ಣಯ/ನಿಮಿಷಗಳು (ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ/ಸ್ಥಾನಗಳು);EIN ನಕಲು
6.ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು
★ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ: ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ - ITIN (W-7 ಫಾರ್ಮ್) ಮತ್ತು CPA ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
★POA: ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ - ಕೇವಲ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರ(ರು)
★ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ: SFR (1-4 ಘಟಕಗಳು), ಕಾಂಡೋ, ಟೌನ್‌ಹೋಮ್‌ಗಳು, PUD
★ಇಎಮ್‌ಡಿ, ರಿಸರ್ವ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಫಂಡ್‌ಗಳು 1003 ರಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಸಾಲಗಾರನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ(ಗಳಿಂದ) ವೈರ್ಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
