ಸಿಪಿಎ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ-ನಷ್ಟ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ

ಸಿಪಿಎ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ-ನಷ್ಟ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹಲವಾರು ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಂತಹ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಆದಾಯ ಪರಿಶೀಲನಾ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬೈಪಾಸ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು. ಈ ಸಾಲಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಗಾರ (CPA) ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ (ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ) ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ - ವ್ಯವಹಾರ ಕಡಿತಗಳು ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ಆದಾಯದ ಸ್ಟ್ರೀಮ್‌ಗಳಿಂದಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸದವರಿಗೆ ಇದು ಸೂಕ್ತ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಮೊದಲ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೆಂದರೆ ಸಾಲಗಾರರುಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಕನಿಷ್ಠ 50% ನಷ್ಟು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ವ್ಯವಹಾರವು ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರಬೇಕು. ಇದು ಆದಾಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ - ಸಾಲದಾತರು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.

ಮುಂದೆ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಬರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಲಗಳ ಮೂಲಾಧಾರವೆಂದರೆ CPA-ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಹೇಳಿಕೆ, ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳ (ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ 24 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ) ವ್ಯವಹಾರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಈ ದಾಖಲೆಗೆ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ CPA ಸಹಿ ಮಾಡಿ ದಿನಾಂಕ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ವಿವರವಾದ ವಿವರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಈ ಹೇಳಿಕೆ ನಿಖರ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರವಾಗಿರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ; ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿಸಬಹುದು. CPA ಯೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಬೇಕು.

ಈ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ನಮಗೆ ಕನಿಷ್ಠ FICO ಸ್ಕೋರ್ 660 ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆ 20%. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, CPA ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿ ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ - ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ನಿಧಿಯಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ 5% ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದರೆ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದರೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ನಮ್ಯತೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರದ ಅರ್ಹತೆಯು ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲದ ಕಾಂಡೋಗಳಂತಹ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ನಮ್ಮ CPA ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಈ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ - ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದೊಳಗಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳದಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಅಥವಾ ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಕಾಂಡೋಗಳಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಮ್ಮ CPA ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ-ನಷ್ಟ ಸಾಲ, ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು 30 ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ದರಗಳಾಗಿದ್ದು, ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪಾವತಿ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಆದಾಯದ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದಾದ ಆದರೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ.