ಉದ್ಯಮ ಸುದ್ದಿ
DSCR ಸಾಲಗಳು vs. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳು: ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ?
ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತುಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ಸಾಲನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ರೂಪಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮುರಿಯಬಹುದು. AAA ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಇಂಕ್ ನಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮಪ್ರೈಮ್ ಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ಮತ್ತುಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಬಲವಾದ ಪರ್ಯಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತವೆತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಇಲ್ಲ., ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಸ್ನೇಹಿ ನಿಯಮಗಳು. ಇವು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಅನ್ವೇಷಿಸೋಣDSCR ಸಾಲಗಳುಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು 2025 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅವು ಏಕೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿವೆ.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿವೆ, ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್, ಪೇ ಸ್ಟಬ್ಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಇತಿಹಾಸದ ಆಳವಾದ ಅಧ್ಯಯನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅನಿಯಮಿತ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ - ಸ್ವ ಉದ್ಯೋಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಂತಹವರಿಗೆ - ಇದು ಡೀಲ್ ಬ್ರೇಕರ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, aಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ ಸಾಲAAA ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಇಂಕ್ ನಿಂದತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ನಮ್ಮಪ್ರೈಮ್ ಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ಕನಿಷ್ಠ 12 ತಿಂಗಳ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ US ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು LLC ಗಳಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಸಾಲ ಸೇವಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ. $4,000 ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ವಿರುದ್ಧ $5,000 ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಆಸ್ತಿಯು ಸುಲಭವಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಯಾವುದೇ W-2 ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಈ ಗಮನವು ಮಾಡುತ್ತದೆDSCR ಸಾಲಗಳುಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲ. ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ಉತ್ಪನ್ನ: ಇದು ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲದ ಕಾಂಡೋಗಳು ಮತ್ತು 2-4 ಯೂನಿಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ನೀಡುತ್ತದೆ, 1.0 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಪಾತಗಳಿಗೆ 75% LTV ವರೆಗೆ ನಗದು-ಔಟ್ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳಿಂದ ದೂರ ಸರಿಯುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ LTV ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಒಬ್ಬ ಕ್ಲೈಂಟ್ ನಮ್ಮದನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದಾರೆಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ ಸಾಲನೆವಾಡಾದಲ್ಲಿ ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲದ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು, ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸದೆ $400,000 ಹಿಂಪಡೆಯಲು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ? ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ($2 ಮಿಲಿಯನ್ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ) ಮತ್ತು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ, ಅಲ್ಲಿ ದಿವಾಳಿತನದಂತಹ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಘಟನೆಗಳಿಗೆ ಮಸಾಲೆ ಹಾಕುವುದು 7 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ನಮ್ಮಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಇದನ್ನು 36 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತುಪ್ರೈಮ್ ಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್24 ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಟಕ್ಕೆ ವೇಗವಾಗಿ ಮರಳಿ ತರುತ್ತದೆ. ಮೀಸಲುಗಳು ಮತ್ತೊಂದು ಗೆಲುವು: ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳು 6-12 ತಿಂಗಳುಗಳ ಮುಂಗಡ ಹಣವನ್ನು ಬಯಸಬಹುದು, ನಮ್ಮDSCR ಸಾಲಗಳುಇದನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಗದು-ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನದಕ್ಕೆ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲ.
ಡೇಟಾ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. ಕೋರ್ಲಾಜಿಕ್ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ 2024 ರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗಳು 14% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.DSCR ಸಾಲಗಳುಈ ಉಲ್ಬಣವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಎದುರಿಸಿ, ಈ ರೀತಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಇಲ್ಲ.ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು (65% ವರೆಗೆ LTV ಅಡಿಯಲ್ಲಿಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್). ನೀವು ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಸ್ಕೇಲಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಿರಲಿ ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸಲು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುತ್ತಿರಲಿ, AAA ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಇಂಕ್. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದಾತರು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಜಗಳವನ್ನು ಬಿಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಾ? ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೋಡಲು ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ ಸಾಲನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಶಕ್ತಿ ತುಂಬಬಹುದು.