ವಿಸ್ತೃತ ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಜಂಬೊ - ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಅಡಮಾನ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡುವುದು

ಅಡಮಾನಗಳ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಸಂಚರಿಸುವುದು ಕಷ್ಟಕರವೆನಿಸಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಆಸ್ತಿಯು ಮೀರಿದಾಗಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲ ಮಿತಿಗಳುನಮೂದಿಸಿವಿಸ್ತೃತ ಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಜಂಬೋ, AAA ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಇಂಕ್ ನಿಂದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಅನನ್ಯ ನಮ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಐಷಾರಾಮಿ ಕಾಂಡೋ ಅಥವಾ ಬಹು-ಘಟಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರಲಿ, ಇದುಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಜಂಬೊಉತ್ಪನ್ನವು ಅತಿಯಾದ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಹೊರೆಯಿಲ್ಲದೆ ವೇಗದ, ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್‌ಗಳ (AUS) ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದುವಿಸ್ತೃತ ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಜಂಬೊಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದರ ಲಭ್ಯತೆ aಕಡಿಮೆ FICOಸ್ಕೋರ್. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜಂಬೊ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಾಚೀನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಬಯಸುತ್ತವೆ - ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 700 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ FICO ಸ್ಕೋರ್ - ಈ ಉತ್ಪನ್ನವು ಇತರ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ, ಸಡಿಲತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ದಿವಾಳಿತನ ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಅವಹೇಳನಕಾರಿ ಘಟನೆಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಏಳು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ (ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ) ಜೋಡಿಯಾಗಿ, ಇದು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಡಿಮೆ 600 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ FICO ಸ್ಕೋರ್, ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರನು ಇನ್ನೂ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ $1.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು - ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಇದು ಅಸಾಧ್ಯವಾದ ಸಾಧನೆಯಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರದ ನಮ್ಯತೆಯು ಈ ಸಾಲದ ಮತ್ತೊಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ. ಕಾಂಡೋಗಳು ಅಥವಾ 2-4 ಯೂನಿಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ,ವಿಸ್ತೃತ ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಜಂಬೊವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳುಕಾಂಡೋ/2-4 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳಿಲ್ಲ.. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲಗಾರರು ಈ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವಾಗ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ನಗರ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಝಿಲ್ಲೋ ಅವರ 2024 ರ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಮತ್ತು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಯುಎಸ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋ ಮಾರಾಟವು 12% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಹಸಿವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಉತ್ಪನ್ನದೊಂದಿಗೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗೀಕರಣದಿಂದಾಗಿ ಉಬ್ಬಿಕೊಂಡಿರುವ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸದೆ $2 ಮಿಲಿಯನ್ ಟ್ರಿಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಈ ಅಡಮಾನದ ಬೆನ್ನೆಲುಬು ಅದರ ಅವಲಂಬನೆಯಾಗಿದೆಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಜಂಬೊತಂತ್ರಜ್ಞಾನ. ಡೆಸ್ಕ್‌ಟಾಪ್ ಅಂಡರ್‌ರೈಟರ್ (DU) ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ ಅಡ್ವೈಸರ್ (LPA) ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಸಾಲವು ಆದಾಯ, ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಕೀರ್ಣ ಹಣಕಾಸು ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ - ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ (ಏಜೆನ್ಸಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ) ಅಥವಾ RSU ಆದಾಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿಯಂತಹ ಬಾಷ್ಪಶೀಲ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಸ್ಥಿರತೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಹತೆ ಸರಳವಾದರೂ ನಿಖರವಾಗಿದೆ. US ನಾಗರಿಕರು, ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ನಿವಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ಶಾಶ್ವತವಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ಮತ್ತು ದಾವೆ ಹೂಡುವವರನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸಗಳಿಗೆ 50% DTI ಯೊಂದಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು $2,000,000 ತಲುಪುತ್ತದೆ, ಇತರ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ 45% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತುಗಳು AUS ಉಡುಗೊರೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಠೇವಣಿ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬೇಕು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಮೀಸಲುಗಳು ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ, ಇದು ನಿಧಿಗೆ ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧ ವಿಧಾನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳಿಗಾಗಿ,ವಿಸ್ತೃತ ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಜಂಬೊ$3,000,000 ವರೆಗಿನ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು $2,000,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಳಿಗೆ ಎರಡು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದು ನಿಖರವಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಗರಿಷ್ಠ 10 ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಅನುಭವಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೂ ಬಹುಮುಖ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಟೆಕ್ಸಾಸ್ 50(a)(6) ಮರುಹಣಕಾಸುಗಳಿಗೆ ಅನರ್ಹತೆಯಂತಹ ರಾಜ್ಯ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಉತ್ಪನ್ನದ ವಿಶಾಲ ಆಕರ್ಷಣೆಯು ಹಾಗೆಯೇ ಉಳಿದಿದೆ.

ನಮ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆ ಮುಖ್ಯವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ,ವಿಸ್ತೃತ ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಜಂಬೊಎದ್ದು ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಅದರಕಡಿಮೆ FICOಸಹಿಷ್ಣುತೆ,ಕಾಂಡೋ/2-4 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳಿಲ್ಲ., ಮತ್ತುಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಜಂಬೊದಕ್ಷತೆಯು ಇದನ್ನು ವಿವೇಚನಾಶೀಲ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಉನ್ನತ ಶ್ರೇಣಿಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ದೊಡ್ಡ ನಡೆಯಿಂದ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಾ? AAA ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಇಂಕ್. ನಿಮಗೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತದಲ್ಲೂ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ಇಲ್ಲಿದೆ.