ಯಾವುದೇ PMI ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳು ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ

ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಜಂಬೋ ಸಾಲವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.ಪಿಎಂಐ ಇಲ್ಲಆಯ್ಕೆಯೆಂದರೆ, ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಜಂಬೋ ಸಾಲವು ಇನ್ನಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಕವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಪಿಎಂಐ ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳಿಲ್ಲದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಇಂದಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅವು ಏಕೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿವೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಪಿಎಂಐ ಜಂಬೋ ಇಲ್ಲದ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು?

PMI ಇಲ್ಲದ ಸಾಲವು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI) ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದಾಗ PMI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಸಾಲದಾತನನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, PMI ಇಲ್ಲದ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು, ಇದು ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿ (FHFA) ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಜಂಬೋ ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ PMI ಇಲ್ಲದ ಆಯ್ಕೆಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.

PMI ಜಂಬೋ ಇಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

PMI ಇಲ್ಲದ ಜಂಬೋ ಸಾಲದ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ PMI ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ. PMI ಇಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನೂರಾರು ಅಥವಾ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಯಾವುದೇ PMI ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅಸಲು ಬಾಕಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಪಾವತಿಯ ಪರವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.ಇವುರು. ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನಗಳ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. PMI ಪಾವತಿಸದಿರುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

PMI ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 20% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು 10-15% ವರೆಗಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೋ PMI ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ನೋ PMI ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳ ಹಿಂದಿನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತ್ಯಾಗ ಮಾಡದೆ, PMI ನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಬಯಸುವವರಿಗೆ, ಇದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಬಹುದು. ಅನೇಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಅಥವಾ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್‌ನಂತಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಲೇ ಇರುವುದರಿಂದ, PMI ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳಿಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪಿಎಂಐ ಜಂಬೋ ಇಲ್ಲದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು

ನೋ ಪಿಎಂಐ ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳು ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಈ ಸಾಲಗಳು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಅವುಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು, ಘನ ಆರ್ಥಿಕ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಗಣನೀಯ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ.

PMI ಜಂಬೋ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ PMI ಇಲ್ಲದ ಜಂಬೋ ಸಾಲವು ಪ್ರಬಲ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. PMI ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವತ್ತ ಗಮನಹರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಲು PMI ಇಲ್ಲದ ಜಂಬೋ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಯಾವಾಗಲೂ ಹಾಗೆ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಾಲ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.