ಉದ್ಯಮ ಸುದ್ದಿ
ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು? ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ನೀವು ಎದುರಿಸಬೇಕಾದ ಅತ್ಯಂತ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು, "ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲೆ?" ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನೀವು ಬುದ್ಧಿವಂತ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರವಾಗುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.ಹೂಡಿಕೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು
"ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಲ್ಲೆ?" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸುವಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ವೆಚ್ಚಗಳು, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನೋಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
-
ಆದಾಯ: ಸಂಬಳ, ಬೋನಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಭತ್ಯೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ.ಇವುಆದಾಯದ ಬಗ್ಗೆ. ವಸತಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಹಣ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಎಂಬುದರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ಇದು ನೀಡುತ್ತದೆ.
-
ವೆಚ್ಚಗಳು: ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ದಿನಸಿ ವಸ್ತುಗಳು, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆಯಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇವುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆಯಿರಿ.
-
ಸಾಲಗಳು: ಯಾವುದೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲಗಳು, ಕಾರು ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ (DTI) ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸುವ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ DTI 36% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬೇಕು.
-
ಉಳಿತಾಯ: ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗಳು
"ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಲ್ಲೆ?" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸುವಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಸಹಾಯಕವಾದ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ವೆಚ್ಚಗಳು, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ ಅಂದಾಜನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಅನೇಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗಳು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾದ ಚಿತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಲ ನೀಡುವವರ ಮಾನದಂಡಗಳು
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಹಲವಾರು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
-
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
-
ಸಾಲದ ಅವಧಿ: ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದ (ಉದಾ, 15 ವರ್ಷಗಳು vs. 30 ವರ್ಷಗಳು) ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
-
ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು: ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ದರಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳು ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ತೀರ್ಮಾನ
"ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಶಕ್ತನಾಗಿದ್ದೇನೆ?" ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ವೆಚ್ಚಗಳು, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ನ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೆನಪಿಡಿ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ಸಂಪಾದಿಸಿದೆ; ಕೆಲವು ದೃಶ್ಯಗಳನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು. ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವೇ ಎಂದು ಬಳಕೆದಾರರು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.