DSCR ಅವಲೋಕನ
DSCR(ಸಾಲ ಸೇವಾ ಕವರೇಜ್ ಅನುಪಾತ) ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ.
QM ಅಲ್ಲದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಸುಲಭವಾದ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಆಗಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮಾತ್ರ.
ಆದಾಯ / ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿತಿ / ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
♦ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಅರ್ಹತೆ
♦ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ
♦ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ
♦LLC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚಲು ಅನುಮತಿಸಿ
♦ ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ
♦ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ
♦ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ
♦ ವಿಶೇಷವಾಗಿ(ಕನಿಷ್ಠ DSCR 1.0)
ದಯವಿಟ್ಟು ಬೆಲೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ:
• FICO 620-659
• ಅಡಮಾನ ವಿಳಂಬ ಪಾವತಿ
• ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ
• 5-10 ಘಟಕಗಳು
• ಸಾಲ amt >$2.0 ಮಿಲಿಯನ್
• ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ LTV>70% ಅಥವಾITIN LTV>75%
• C08 ಸಾಲಗಾರರು
DSCR ಎಂದರೇನು?
ಯಾವುದೇ ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ನೀವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲವೇ?
ಯಾವ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಸುಲಭವಾದ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ನೀವು ಬಯಸುವಿರಾ?
ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ನಿಮಗೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವೇ?
ಮೇಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಾವು ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ - DSCR ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ. ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯವಾದ QM ಅಲ್ಲದ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದೆ.
DSCR (ಸಾಲ ಸೇವಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಅನುಪಾತ) ಅನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಕೇವಲ ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇಂದು, ನಾವು DSCR ನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ರಹಸ್ಯವನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ.
DSCR ಫ್ಲೈಯರ್
ಸುದ್ದಿ ಮತ್ತು ವೀಡಿಯೊಗಳು
DSCR ಅನುಪಾತ: ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಆರೋಗ್ಯ ಮಾಪಕ➡ವೀಡಿಯೊ
DSCR ಅನುಪಾತವನ್ನು ಡಿಕೋಡಿಂಗ್: ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಫಿಟ್ನೆಸ್ ಟ್ರ್ಯಾಕರ್➡ವೀಡಿಯೊ
ನಮ್ಮ ನವೀನ DSCR ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುವುದು➡ವೀಡಿಯೊ
DSCR ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡುವುದು: ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ➡ವೀಡಿಯೊ
DSCR ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?
ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, DSCR ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಸಲು, ಬಡ್ಡಿ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು HOA ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮಾಡದ ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು 0 ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಅನುಪಾತ, ಸಾಲದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯ. ಇದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಬಹುದು:
ನಾವು ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ "ನೋ ಅನುಪಾತ DSCR" ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ, ಅಂದರೆ ಅನುಪಾತವು "0" ಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ನಮ್ಮ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲವು ಅರ್ಹವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಾವು ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯವನ್ನು ಮಾಸಿಕ PITI (ಪ್ರಧಾನ, ಬಡ್ಡಿ, ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ) ಜೊತೆಗೆ ಯಾವುದೇ HOA ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಇತರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬೇಕು.
DSCR ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಯಾವುದೇ ಅನುಪಾತ DSCR ಸಾಲದ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಸಾಲಗಾರನ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು DTI (ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ) ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಕನಿಷ್ಠ DSCR (ಸಾಲ ಸೇವಾ ಕವರೇಜ್ ಅನುಪಾತ) 0 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾದರೂ, ನಾವು ಅದನ್ನು ಇನ್ನೂ ಮಾಡಬಹುದು! ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೂ ಇದು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ F1 ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಸಹ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ನೀವು ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
