ಉತ್ಪನ್ನ ಕೇಂದ್ರ

ಅವಲೋಕನ

ಏಜೆನ್ಸಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಗಳ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬಯಸದ ವೇತನದಾರರ ಸಾಲಗಾರರು ಮಾತ್ರ.

ವಿವರಗಳು

1) ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ;
2) PI ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ 12 ತಿಂಗಳ ಮೀಸಲುಗಳು (ಇತರ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ PITIA ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ);
3) ಪೇಸ್ಟಬ್ / W-2 / ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
4) ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳು;
5) $2.5M ವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
6) 30% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್;
7) ಕನಿಷ್ಠ. FICO 680.

WVOE ಎಂದರೇನು?

ಈ ರೀತಿಯ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ನೋಡಿದ್ದೀರಾ?
ಸಾಲದಾತರ ಸ್ಥಿತಿಯು ಪೇಸ್ಟಬ್‌ಗಳನ್ನು ಪದೇ ಪದೇ ನವೀಕರಿಸಿದೆಯೇ?
ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ನೀವು ಮನೆ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆಯೇ?
ನಿಮ್ಮ W2 ಗಳು ಅಥವಾ ಪೇಸ್ಟಬ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟವೇ?

AAA ಸಾಲಗಳು ನಿಮಗೆ ಪರಿಪೂರ್ಣವಾದ QM ಅಲ್ಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ - WVOE (ಉದ್ಯೋಗದ ಲಿಖಿತ ಪರಿಶೀಲನೆ). ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸೇವೆಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾದ ವೇತನ ಅಥವಾ ಸಂಬಳವನ್ನು ಪಡೆದರೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ 25% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ.

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸೇವೆಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾದ ವೇತನ ಅಥವಾ ಸಂಬಳವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ 25% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಗಂಟೆಗೊಮ್ಮೆ, ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ, ಎರಡು ವಾರಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ, ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ಅರ್ಧ ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಧರಿಸಿರಬಹುದು. ಗಂಟೆಗೊಮ್ಮೆ, ನಿಗದಿತ ಗಂಟೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ಮಾಸಿಕ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬೇಕು (FNMA ಫಾರ್ಮ್ 1003). ಅಂಡರ್‌ರೈಟರ್‌ನ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ, ಆದಾಯದ ಪೂರಕ ದಾಖಲಾತಿಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.

ಅನುಕೂಲಗಳೇನು?

ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅರ್ಹ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು WVOE ಫಾರ್ಮ್ ಮಾತ್ರ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿರಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲಗಳು ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇತರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯದ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾಗಿದೆ.

ಸಂಬಳವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

- WVOE ನಿಂದ ಮೂಲ ವೇತನವನ್ನು (YTD ನಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಅರ್ಧ-ಮಾಸಿಕ, ಎರಡು-ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಅಥವಾ ಗಂಟೆಯ ದರ) ಬಳಸಿ.
ಉದಾಹರಣೆಗಳು:
- ಅರ್ಧ ಮಾಸಿಕ: ಅರ್ಧ ಮಾಸಿಕ ವೇತನವನ್ನು 2 ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿದಾಗ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತದೆ.
- ಎರಡು ವಾರಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ: ಎರಡು ವಾರಗಳ ಸಂಬಳವನ್ನು 26 ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿ 12 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿದಾಗ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಬರುತ್ತದೆ.
- ಶಿಕ್ಷಕರಿಗೆ 9 ತಿಂಗಳು ಸಂಬಳ: ಮಾಸಿಕ ವೇತನವನ್ನು 9 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಗುಣಿಸಿ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಭಾಗಿಸಿದಾಗ ಬರುವ ಮೊತ್ತವು ಮಾಸಿಕ ಅರ್ಹತಾ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ WVOE ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ನೆನಪಿಸಿ, ನಂತರ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.