– AAA ಸಾಲಗಳು QM ಅಲ್ಲದ DTI ಅಲ್ಲದ ಅನುಪಾತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ – ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿ (ಆಸ್ತಿ ಮಾತ್ರ) – AAA ಸಾಲಗಳ ವಿವರ:
ಅವಲೋಕನ
ಒಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ತನ್ನ ಬಹು ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮಾರಿ ನಂತರ ತನ್ನ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡನು ಆದರೆ ದಾಖಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಆದಾಯದ ಮೂಲವಿರಲಿಲ್ಲ.
ವಿವರಗಳು
1) $2.5M ವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
2) 80% ವರೆಗೆ LTV;
3) ಡಿಟಿಐ ಅನುಪಾತವು 50% ಆಗಿದೆ;
4) ನಗದು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ;
5) ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
6) ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅರ್ಹ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 84 ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿಭಜಿಸಿ.
ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಏನು?
• ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಆದಾಯವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆಯೇ?
• ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳಿವೆಯೇ?
• ನೀವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿ ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ?
• ನೀವು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲವೇ?
• ಸಾಲದಾತರು ಡಿಟಿಐ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೀರಾ?
ನೀವು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿ/ಬಳಕೆ ಈ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ QM ಅಲ್ಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು "ಆಸ್ತಿ ಮಾತ್ರ" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿ ಇದನ್ನು ಏಕೈಕ ಆದಾಯದ ಮೂಲವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಇತರ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪೂರಕವಾಗಿ ಬಳಸಿದಾಗ, ಅರ್ಹತಾ ವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಏನು ಪ್ರಯೋಜನ?
1) ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
2) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮನೆ ಮಾತ್ರ;
3) ಕಡಿಮೆಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
4) ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭ
ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಯಾವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು?
ಸ್ವತ್ತುಗಳು ದ್ರವವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ಲಭ್ಯವಿರಬೇಕು; ನಿಧಿಯ ಮೂಲವನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೋರಬಹುದು:
• 100% ತಪಾಸಣೆ, ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಖಾತೆಗಳು;
• ಷೇರುಗಳು, ಬಾಂಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ಗಳ 70%;
• ನಿವೃತ್ತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ 70%: ಸಾಲಗಾರನು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನವನಾಗಿದ್ದರೆ (ಕನಿಷ್ಠ 59 ½) ಅರ್ಹ;
• ನಿವೃತ್ತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ 60%: ಸಾಲಗಾರನು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅರ್ಹ.
ಸವಕಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಲ್ಲದ ಸ್ವತ್ತುಗಳು
ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಬಳಸಬಹುದಾದರೂ ಹಲವಾರು ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ:
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿ;
• ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ನಿರ್ಬಂಧಿತ/ಪಾವತಿಸದ ಷೇರುಗಳು;
• ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಆದಾಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:
• ವ್ಯವಹಾರದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸ್ವತ್ತುಗಳು.
ಉತ್ಪನ್ನ ವಿವರ ಚಿತ್ರಗಳು:
ಸಂಬಂಧಿತ ಉತ್ಪನ್ನ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ:
ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಿದ್ದರೂ, ನಾವು ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಲೇ ಇದ್ದೇವೆ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಮತ್ತು ಟೆಕ್ಸಾಸ್ನಂತಹ ಕೆಲವು ಅತ್ಯಂತ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ 45 ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ನಮ್ಮ ವಿಸ್ತಾರವಾದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ನಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರು ನಮ್ಮ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಪರಿಣತಿಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವಾಗ ಸ್ಥಳೀಯ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. – AAA ಸಾಲಗಳು QM ಅಲ್ಲದ DTI ಅಲ್ಲದ ಅನುಪಾತ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ – ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿ (ಆಸ್ತಿ ಮಾತ್ರ) – AAA ಸಾಲಗಳು, ಉತ್ಪನ್ನವು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ನೈಜೀರಿಯಾ, ಮೊಲ್ಡೊವಾ, ಕ್ಯಾನ್ಬೆರಾ, ವಿದೇಶಿ ವ್ಯಾಪಾರ ವಲಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಸರಿಯಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ವಸ್ತುಗಳ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಾವು ಒಟ್ಟು ಗ್ರಾಹಕ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಇದು ನಮ್ಮ ಹೇರಳವಾದ ಅನುಭವಗಳು, ಶಕ್ತಿಯುತ ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಸ್ಥಿರ ಗುಣಮಟ್ಟ, ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಉತ್ಪನ್ನ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಹಾಗೂ ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ನಂತರದ ನಮ್ಮ ಪ್ರಬುದ್ಧ ಸೇವೆಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ. ನಮ್ಮ ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಮಾಂಟ್ರಿಯಲ್ನಿಂದ ನವೋಮಿ ಅವರಿಂದ - 2018.09.23 17:37 ಚೀನಾದ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ನಾವು ಮೆಚ್ಚಿದ್ದೇವೆ, ಈ ಬಾರಿಯೂ ನಮ್ಮನ್ನು ನಿರಾಶೆಗೊಳಿಸಲಿಲ್ಲ, ಒಳ್ಳೆಯ ಕೆಲಸ!
ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಿಂದ ಟೀನಾ ಅವರಿಂದ - 2017.09.16 13:44 
