ಉತ್ಪನ್ನ ಕೇಂದ್ರ

ಅವಲೋಕನ

ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದಾತರು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಉದ್ಯಮಿಗಳು, ನಿವೃತ್ತರು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಂದ ಸರಳವಾಗಿ ಬದುಕುವವರು. ಅವರು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಜನರು, ಆದರೆ ಅವರು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಮಾಣೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು.

AAA ಸಾಲಗಳು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮನೆ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧನವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು

1) $2.5M ವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
2) 80% ವರೆಗೆ LTV;
3) ಡಿಟಿಐ ಅನುಪಾತವು 50% ಆಗಿದೆ;
4) ನಗದು ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ;
5) ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗದ ಮಾಹಿತಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿ ಎಂದರೇನು?

• ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಆದಾಯವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆಯೇ?
• ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳಿವೆಯೇ?
• ನೀವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿ ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದ್ದೀರಾ?
• ನೀವು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲವೇ?
• ಸಾಲದಾತರು ಡಿಟಿಐ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೀರಾ?

ನೀವು ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿರುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿ/ಬಳಕೆ ಈ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ QM ಅಲ್ಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು "ಆಸ್ತಿ ಮಾತ್ರ" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಾಲಗಾರರು ಯಾವುದೇ ಉದ್ಯೋಗ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಇದನ್ನು ಏಕೈಕ ಆದಾಯದ ಮೂಲವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಇತರ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಳಸಿದಾಗ ಅರ್ಹತಾ ವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

1) ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
2) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾತ್ರ;
3) ಕಡಿಮೆ ದಾಖಲೆಗಳು;
4) ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭ.

ಆಸ್ತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಸ್ವತ್ತುಗಳು ದ್ರವವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ಲಭ್ಯವಿರಬೇಕು; ನಿಧಿಯ ಮೂಲವನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೋರಬಹುದು:
• 100% ತಪಾಸಣೆ, ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಖಾತೆಗಳು;
• ಷೇರುಗಳು, ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳ 70%;
• ನಿವೃತ್ತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ 70%: ಸಾಲಗಾರನು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನವನಾಗಿದ್ದರೆ (ಕನಿಷ್ಠ 59 ½) ಅರ್ಹ;
• ನಿವೃತ್ತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ 60%: ಸಾಲಗಾರನು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅರ್ಹ.

ಅನರ್ಹ ಸ್ವತ್ತುಗಳು

ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕಾಗಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಿತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ:

• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿ;
• ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ನಿರ್ಬಂಧಿತ/ಪಾವತಿಸದ ಷೇರುಗಳು;
• ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಆದಾಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:
• ವ್ಯವಹಾರದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸ್ವತ್ತುಗಳು.