ಉತ್ಪನ್ನ ಕೇಂದ್ರ

ಅವಲೋಕನ

QM ಅಲ್ಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸರಳವಾದ ಉತ್ಪನ್ನ.
ಆದಾಯವಿಲ್ಲ/ ಉದ್ಯೋಗವಿಲ್ಲ/ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಇಲ್ಲ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಂತೆ ಡಿಟಿಐ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ.

ವಿವರಗಳು

1) $2 ಮಿಲಿಯನ್ ವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಗಳು;
2) ಗರಿಷ್ಠ LTV 80% ವರೆಗೆ;
3) 660 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು;
4) ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚಬಹುದು;
5) ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಗಳಿಲ್ಲ;
6) SFR ಗಳು, 2-4 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳು, ಕಾಂಡೋಗಳು, ಟೌನ್‌ಹೋಮ್‌ಗಳು, ಕಾಂಡೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲದ ಕಾಂಡೋಗಳು.

ಡಿಎಸ್‌ಸಿಆರ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ

DSCR (ಸಾಲ ಸೇವಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಅನುಪಾತ) ಅನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಇಂದು, ನಾವು DSCR ನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ರಹಸ್ಯವನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸುವತ್ತ ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಮುಂದೆ, DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಹೋಗೋಣ.

DSCR ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, DSCR ಎಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮನೆಯ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅನುಪಾತ (ಅಸಲು, ಬಡ್ಡಿ, ಭೂ ತೆರಿಗೆ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕ (ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು 0 ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ)). ಅನುಪಾತ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದಷ್ಟೂ, ಸಾಲದ ಅಪಾಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಬಹುದು:

ನಾವು AAA ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿರುವುದು ಈಗ ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ "ಅನುಪಾತವಿಲ್ಲದ DSCR" ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ, ಅಂದರೆ ಅನುಪಾತವು "0" ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು. ನಮ್ಮ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಾವು ನಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಮಾಸಿಕ PITIA (ತತ್ವ/ಬಡ್ಡಿ/ತೆರಿಗೆ/ವಿಮೆ/HOA) ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಇಟ್ಟ ಮನೆಯ ಇತರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಡಿಎಸ್ಸಿಆರ್ ಎಂದರೇನು?

ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸದ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ನೀವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಲ್ಲವೇ?
ಯಾವ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭವಾದ ಉತ್ಪನ್ನ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು ಎಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವಿರಾ?
ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವೇ?

ಮೇಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಾವು ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ, ಅದು DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ, ಇದು ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯವಾದ QM ಅಲ್ಲದ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದೆ.

DSCR (ಸಾಲ ಸೇವಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಅನುಪಾತ) ಅನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ವಿಷಯದ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಇಂದು, ನಾವು DSCR ನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಡಮಾನ ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ರಹಸ್ಯವನ್ನು ಅನಾವರಣಗೊಳಿಸುವತ್ತ ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಮುಂದೆ, DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಹೋಗೋಣ.

DSCR ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೇನು?

ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನವಾದ DSCR ಅನುಪಾತವಿಲ್ಲದ DASH, ಅತಿಥಿಗಳ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನವು DTI ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ DSCR ಅನುಪಾತವು 0 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು. ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಾವು ಅದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು! ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅತಿಥಿಗಳಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ಸಹ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹರು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ F1 ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರು. ನೀವು ವಿದೇಶಿಯರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

ನಮ್ಮ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವಂತಿವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ನಾವು ಸುಗಮ ಸಂವಹನ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ, ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಗತ್ಯಗಳಿದ್ದರೆ ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ! ನಮ್ಮ ಸರಾಸರಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ 3 ವಾರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿ.