ಉತ್ಪನ್ನ ಕೇಂದ್ರ

ಅವಲೋಕನ

ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಆದಾಯವು ಅವರು ಭರಿಸಬಹುದಾದ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ವ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆ ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲೆ 100% ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಖಾತೆ ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲೆ 50% (ಸತತ 12 ತಿಂಗಳುಗಳು) ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಿರಿ.

ವಿವರಗಳು

1) $4M ವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಗಳು;
2) ಗರಿಷ್ಠ LTV 80% ವರೆಗೆ;
3) ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು 1099 ಸಾಲಗಾರರು;
4) 660 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು;
5) 75% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ LTV ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
6) 4506T ಇಲ್ಲ / K1 ಇಲ್ಲ / ಲಾಭಾಂಶವಿಲ್ಲ;
7) MI (ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ) ಇಲ್ಲ.

ನಾವು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಏಕೆ ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ?

ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಮೆರಿಕನ್ನರು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದಾದರೂ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಅನೇಕರು ಇನ್ನೂ ಫ್ಯಾನಿ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಈ ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.

ವಿಶೇಷವಾಗಿ, ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವೇತನದಾರರು IRS ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬರೆಯುವ ಐಷಾರಾಮಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವೇತನದಾರರು ತಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಂದ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಚತುರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಗಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅನೇಕರು ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಬಹಳಷ್ಟು ಸಾಲ ವಸೂಲಿಗಳು ಎಂದರೆ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವೇತನದಾರರು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದಾತರು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನಮ್ಮಲ್ಲಿ QM ಅಲ್ಲದ ಅಡಮಾನಗಳಿವೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ QM ಅಲ್ಲದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನಾವು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.

ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಯಾರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ?

ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿರುವ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಸಾಲ ಅರ್ಹತಾ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರನ ಆದಾಯವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರ ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ (25% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ) ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರನೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಸಾಲಗಾರನು ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದು 25% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ನಾವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ. ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ, ನಾವು ಯಾವಾಗಲೂ K-1 ಅಥವಾ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ G ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇವೆ; QM ಅಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಮಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ CPA ಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು 12 ಅಥವಾ 24 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಠೇವಣಿಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ನಂತರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶವನ್ನು ಗುಣಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅರ್ಹತಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಅದು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಾಲಗಾರನ ಅರ್ಹ ಆದಾಯವಾಗಿರಬೇಕು.

ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅನೇಕ QM ಅಲ್ಲದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು 50% ನಂತಹ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ನಮಗೆ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೂ ಇದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ CPA ಸೂಕ್ತ ಕಾರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದಾದರೆ, ನಾವು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕನಿಷ್ಠ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮೀರಬೇಡಿ~

ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಗತ್ಯಗಳಿದ್ದರೆ, ಮೊದಲು ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ, ನಾವು ಉಚಿತ ಪೂರ್ವ-ವಿಶ್ಲೇಷಣಾ ಆದಾಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಅದು ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲರಿಗೂ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.