ಉತ್ಪನ್ನ ಕೇಂದ್ರ

ಅವಲೋಕನ

ಸುಲಭ ಅರ್ಹ ಕ್ಲೋಸ್ಡ್ ಎಂಡ್ ಸೆಕೆಂಡ್.

ಸಾಲದ ಅವಧಿ: ಸ್ಥಿರ; 15 ವರ್ಷಗಳ ಬಲೂನ್.

ವಿವರಗಳು

1) ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್‌ಅಲೋನ್ ಮತ್ತು ಪಿಗ್ಗಿಬ್ಯಾಕ್‌ನ ಎರಡನೇ ಸಾಲ ಎರಡೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ;
2) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ;

3) ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವಿಲ್ಲ;
4) ಯಾವುದೇ ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;

5) ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ವ್ಯಾಪ್ತಿ: $75,001 – $450,000;
6) ಗರಿಷ್ಠ. ಸಿಟಿಆರ್: 85%.

* ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹತ್ತಿರದ $100 ಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ದಾಖಲೆ

ಆಯ್ಕೆ 1: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು – 12 ತಿಂಗಳ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು

★ವೈಯಕ್ತಿಕ & ವ್ಯವಹಾರ-ಸಂಯೋಜಿತ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ (12 ತಿಂಗಳುಗಳು):
§ ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ (25% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ) ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರಬೇಕು;
§ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ;
§ ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ: 50% ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶ:
① ವ್ಯವಹಾರವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, CPA, CTEC (ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ತೆರಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ಮಂಡಳಿ), ಅಥವಾ EA (ನೋಂದಾಯಿತ ಏಜೆಂಟ್) ನಿಂದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ವೆಚ್ಚ ಪತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ;
②ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶವು 20% ಆಗಿದೆ.

★ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ (12 ತಿಂಗಳು):
① ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ (25% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ) ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರಬೇಕು;
②ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
③ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ 100% ವ್ಯವಹಾರ ಸಂಬಂಧಿತ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು (ಖರ್ಚು ಅಂಶವಿಲ್ಲದೆ) ವ್ಯವಹಾರ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಯ್ಕೆ 2: ಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆ - 1 ವರ್ಷ ಮತ್ತು 2 ವರ್ಷಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ

★30/15 ವರ್ಷದ ಬಲೂನ್ &40/15 ವರ್ಷದ ಬಲೂನ್ ಕನಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $200,000.
★ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಯೋಜಿತ ಲಿಯನ್ಸ್ – $2 ಮಿಲಿಯನ್.
★ಇತ್ತೀಚಿನ 2 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ – SFR, PUD, ಕಾಂಡೋ-ಖಾತರಿ.
★ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
★ಸಾಲಗಾರರು – US ನಾಗರಿಕ, ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲದ ವಿದೇಶಿ (US ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ), ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಿ ವಿದೇಶಿ. ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅನರ್ಹ.
★12+ ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ 3 ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು ಅಥವಾ 24+ ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ 2 ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು, ಇವೆಲ್ಲವೂ ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
★ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಈವೆಂಟ್ ಸೀಸನಿಂಗ್ – 48 ತಿಂಗಳುಗಳು – ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್, ಶಾರ್ಟ್-ಸೇಲ್, ಬದಲಿ ಡೀಡ್, ದಿವಾಳಿತನ. ಕಳೆದ 7 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಲ್ಲ.
★ಅವಹೇಳನಕಾರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ - 48 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮುಕ್ತ ಚಾರ್ಜ್-ಆಫ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಗಳಿಲ್ಲ. ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಪರಾಧಿ ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳಿಲ್ಲ.
★ವಸತಿ ವಿಳಂಬಗಳು - 0x30x12 ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲೆ. ಕನಿಷ್ಠ 12 ತಿಂಗಳ ವಸತಿ ಇತಿಹಾಸ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

★ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು:
① 12 ತಿಂಗಳೊಳಗಿನ ಹಿಂದಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ + ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಮರ್ಶೆ. ವಿಮರ್ಶೆ ಮೌಲ್ಯವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿರಬೇಕು;
②ಹೊಸ 2055 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಮರ್ಶೆಯು 10% ವ್ಯತ್ಯಾಸದೊಳಗೆ ಬೆಂಬಲಿತ ಮೌಲ್ಯ. ಬಳಸಬೇಕಾದ ಎರಡು ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ;
③ ಮಾಲೀಕರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ/ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ 75% CLTV ಕುಸಿತದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು. ಮಾಲೀಕರಲ್ಲದವರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ 70% CLTV.