07/25/2023

ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಹೊಸ ಅನುಭವಗಳು, ಮಾಡಬೇಕಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳಿಂದ ತುಂಬಿದ ಅತ್ಯಾಕರ್ಷಕ ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.ಈ ಲೇಖನವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನೆರವು, ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು, ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

"ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ" ಎಂಬ ಪದವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಮಾನದಂಡಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

- ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ: ನೀವು ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

- ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ: ನೀವು ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆಗಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

- ನೀವು ಈ ಹಿಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ: ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಆದರೆ ನೀವು ಈಗ ಒಬ್ಬಂಟಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

- ನೀವು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಗೃಹಿಣಿ ಅಥವಾ ಒಂಟಿ ಪೋಷಕರಾಗಿದ್ದೀರಿ: ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಕೇವಲ ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಜೀವನದ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದಾಗಿ, ನೀವು ಈಗ ಒಂಟಿ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಗೃಹಿಣಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಖರೀದಿದಾರ ಮೂಲಕ.

ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಡಮಾನ ದರಗಳ ಮೇಲಿನ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ವಿರಾಮಗಳಂತಹ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.ಈ ಕ್ರಮಗಳ ಉದ್ದೇಶವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು.ಆದರೆ ಇದು ಸವಾಲುಗಳನ್ನೂ ಒಡ್ಡುತ್ತದೆ.ಈ ಸವಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾದದ್ದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ.

ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಎನ್ನುವುದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ.ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, 20% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ರೂಢಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಸಿಸ್ಟೆನ್ಸ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನೊಂದಿಗೆ, ಇದನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಅಥವಾ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದವರು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಕೆಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಅನುದಾನ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ-ಬಡ್ಡಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಅನೇಕರಿಗೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಗಮನಾರ್ಹ ಅಡಚಣೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಏಕೈಕ ಆರ್ಥಿಕ ಅಂಶವಲ್ಲ.ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಅಥವಾ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.ಆದ್ದರಿಂದ, ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ.ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಈ ದರಗಳು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ಮಾಡುವುದು, ದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಂಡರೆ, ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯ ಹಂತದಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತಿಮ ಮುಕ್ತಾಯದವರೆಗೆ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಗಮನಹರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ, ಬಹುಮುಖಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ತಿಳುವಳಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನೆರವು, ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು, ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಂತಹ ಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತರಾಗುವ ಮೂಲಕ, ಜನರು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚು ಸುಗಮವಾಗಿ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಚಲಿಸಬಹುದು.ಇದು ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ, ಇದು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು.

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.