08/14/2023

I. ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಣ ಉಳಿತಾಯ
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ.

"ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ" ಎಂಬ ಪದವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಮಾನದಂಡಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

- ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ: ನೀವು ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ: ನೀವು ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
- ನೀವು ಹಿಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ: ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಆದರೆ ಈಗ ಒಬ್ಬಂಟಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳು ನಿಮಗೆ ಸಂಬಳದ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ:
ಸರಿಯಾದ ರೀತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಆರಿಸಿ: ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ (FHA) ಮತ್ತು ವೆಟರನ್ಸ್ ಅಫೇರ್ಸ್ (VA) ನಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ-ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, AAA LENDINGS ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - WVOE.
ಅರ್ಹ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಕೇವಲ WVOE ಫಾರ್ಮ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ಈ ಸರಳತೆಯು WVOE ಅನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.ಇದಲ್ಲದೆ, ಇತರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, WVOE ಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ವಿವರಗಳು➡WVOE ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ

ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ: ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ನೇರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಇದು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ವೃತ್ತಿಪರ ಸಾಲ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ: ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯು ನಿಮಗೆ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಸಮಾಲೋಚನೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ: ವಿವಿಧ ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಗಳು ಉಚಿತ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ಸಾಲ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಸಲಹೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು, ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಸಾಲಗಳ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಸೇವೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
II.ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ:

ಉತ್ತಮ ಲೋನ್ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ: ಲೋನ್ ಮುಂಗಡ ಅನುಮೋದನೆಯು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಂಜಸವಾದ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ: ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದವು ಮಾಸಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ: ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ನಂತರ ಅನಗತ್ಯ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಮರೆಯದಿರಿ.

III.ಸೂಕ್ತವಾದ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ನಮ್ಮ WVOE ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಜೊತೆಗೆ, ನಾವು QM ಸಮುದಾಯ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ, ಇದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ:

- ಎಲ್ಲಾ ದರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಮಾತ್ರ), 2-4 ಯೂನಿಟ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಕಾಂಡೋಸ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ;
- ಯಾವುದೇ ಶಿಕ್ಷಣ ಪಾಠ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
- ನೀವು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಡೆಯಬಹುದು;
- ಆದಾಯ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ;
- ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸ ಮಾತ್ರ.
ವಿವರಗಳು➡QM ಸಮುದಾಯ ಸಾಲ

ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕೈಗೆಟುಕುವುದಿಲ್ಲ.ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವವರೆಗೆ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕನಸನ್ನು ನೀವು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ನನಸಾಗಿಸಬಹುದು.

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.