09/28/2023

ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ (NAR) ಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯು ಈ ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು US ಮನೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ 28% ರಷ್ಟು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಹೋಮ್‌ಬೈಯರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 27% ಆಗಿತ್ತು.2021 ರಿಂದ 2022 ರವರೆಗೆ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ಸರಾಸರಿ ವಯಸ್ಸು 33 ರಿಂದ 36 ಕ್ಕೆ ಏರುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಅಡಚಣೆಯೆಂದರೆ ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಗೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುವುದು.ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ಸರ್ಕಾರವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ ನೀಡಿದೆ.ಇಲ್ಲಿ, ನಾವು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ್ದೇವೆಸರ್ಕಾರದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಸಹಾಯಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಕೌಂಟಿಗಳು ನೀಡುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು.ಬಹುಶಃ ನಿಮಗಾಗಿ ಒಂದಿದೆ!ನಿಮಗೆ ಯಾವುದು ಬೇಕು ಎಂದು ನೋಡೋಣ!

ಸಾಂಟಾ ಕ್ಲಾರಾ ಕೌಂಟಿ $250,000 ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಸಹಾಯ

Empower Homebuyers ಎಂಬುದು ಸಾಂಟಾ ಕ್ಲಾರಾ ಕೌಂಟಿಯ ಮೊದಲ-ಬಾರಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ನೆರವು ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವಾಗಿದೆ.ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ $250,000 ವರೆಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ (ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 30% ಮೀರಬಾರದು)!
ಸಹಾಯ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ 0% ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಲ್ಲ!ಸಾಲವು ಪಕ್ವವಾದಾಗ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಅಥವಾ ನೀವು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.ನೀವು ಸಹಾಯದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿನ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ: ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಸಾಂಟಾ ಕ್ಲಾರಾ ಕೌಂಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಮೊದಲ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಯಾಪ್ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಕ್ಯಾಪ್ ಇಲ್ಲ.ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ಹಂಚಿಕೆಯು ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗೆ ಸಹಾಯದ ಮೊತ್ತದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
*ಒಂದು ಸಾಲಗಾರನು $600,000 ಕ್ಕೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು 20% ($120,000) ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಸಹಾಯವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಮನೆಯು $800,000 ಗೆ ಮಾರಾಟವಾದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು $120,000 (ಮೂಲ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ) ಜೊತೆಗೆ $40,000 (ಅಂದರೆ $2000 ರ $20%) , ಒಟ್ಟು $160,000.

ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ 3%
ಗರಿಷ್ಠ ಬೆಲೆ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ
ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯವು ಸಾಂಟಾ ಕ್ಲಾರಾ ಕೌಂಟಿಯ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ 120% ಮೀರಬಾರದು.

ಲಾಸ್ ಏಂಜಲೀಸ್ $85,000 ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಸಿಸ್ಟೆನ್ಸ್

ಲಾಸ್ ಏಂಜಲೀಸ್ ಕೌಂಟಿ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥಾರಿಟಿ (LACDA) ಹೋಮ್ ಓನರ್‌ಶಿಪ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು $85,000 ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ 20% (ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು), 0% ಬಡ್ಡಿ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ!
ಮನೆ ಮಾರಾಟವಾದಾಗ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಬದಲಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಸಹಾಯದ ಭಾಗವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.ಮನೆಯನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಹೆಚ್ಚಳದ 20% ಅನ್ನು LACDA ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ;5 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಹಾಯದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಟ 1% (ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ $150,000 ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು.
ಮನೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ $700,000 ಆಗಿದೆ.
ಒಟ್ಟು ಮನೆಯ ಆದಾಯವು ಲಾಸ್ ಏಂಜಲೀಸ್ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ 80% ಮೀರಬಾರದು.

ಸ್ಯಾನ್ ಡಿಯಾಗೋ 17% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಸಿಸ್ಟೆನ್ಸ್

ಸ್ಯಾನ್ ಡಿಯಾಗೋ ಕೌಂಟಿಯ ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಮನೆಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 17 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಪಾವತಿ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.

ಸಹಾಯದ ಭಾಗದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 3% ಮತ್ತು ಅವಧಿಯು 30 ವರ್ಷಗಳು.30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಮರುಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಾಗ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಾಗ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಸಹಾಯ ಘಟಕವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಸಾಲಗಾರನ ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು 3% ಆಗಿದೆ;ಒಟ್ಟು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯು ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ 25% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
ಒಟ್ಟು ಮನೆಯ ಆದಾಯವು ಸ್ಯಾನ್ ಡಿಯಾಗೋ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯದ 120% ಮೀರಬಾರದು:

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.