ಕೀವರ್ಡ್ಗಳು: FHA;ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ;ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ;ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು.
FHA vs ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ವಿಧಗಳು: ನನಗೆ ಯಾವುದು ಸರಿ?
FHA ಸಾಲವು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಸುಲಭವಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.ಸಾಲಗಾರನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ವರ್ಸಸ್ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಪ್ರಯೋಜನ.
ನಿಮಗೆ ಯಾವುದು ಸರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಎರಡೂ ಅಡಮಾನ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.
FHA vs ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳ ಹೋಲಿಕೆ ಚಾರ್ಟ್
|
| ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ 97 ಸಾಲ | FHA ಸಾಲ |
| ಕನಿಷ್ಠ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ | 3% | 3.50% |
| ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ | 620 | 580 |
| 2021 ಕ್ಕೆ ಸಾಲದ ಮಿತಿ (ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ) | $548,250 | $356,362 |
| ಆದಾಯ ಮಿತಿ | ಆದಾಯ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ | ಆದಾಯ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ |
| ಕನಿಷ್ಠ ಪಾಕೆಟ್ ಕೊಡುಗೆ | 0% (ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು 100% ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳು, ಅನುದಾನಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲವಾಗಿರಬಹುದು) | 0% (ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು 100% ಉಡುಗೊರೆ ನಿಧಿಗಳು, ಅನುದಾನಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲವಾಗಿರಬಹುದು) |
| ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ | ನೀವು 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವು 78% ತಲುಪಿದಾಗ ವಿಮಾ ಸ್ವಯಂ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. | ಅಡಮಾನ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಗೆ ಮುಂಗಡ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. |
FHA ವಿರುದ್ಧ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳು: ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು
FHA ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆಯೇ FHA ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಪಾವತಿಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ.
FHA ಸಾಲಗಳು
ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ
ಹೆಚ್ಚು ಕಠಿಣ ಆಸ್ತಿ ಮಾನದಂಡಗಳು
ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI) ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳು
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ (ಕನಿಷ್ಠ 620)
ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ
20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI) ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಹೆಚ್ಚು ಉದಾರ ಆಸ್ತಿ ಮಾನದಂಡಗಳು
ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಬಹುಶಃ ಈ ರೀತಿಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.ವಿಭಿನ್ನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾವು FHA ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಈ ಲೇಖನವು ಈ ಎರಡು ವಿಧದ ಸಾಲಗಳು, ಅವುಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಪೋಸ್ಟ್ ಸಮಯ: ಜನವರಿ-20-2022