11/30/2023

ಮನೆಯನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಂದಾಗ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ.ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತವೆ.ಈ ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಲ್ಲಿ, ನಾವು ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅವು ನಿಮ್ಮ ಅನನ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬಹುದೇ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸ್ಥಿರ ದರ ಅಥವಾ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ವಿವಿಧ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.ಅನನ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸಗಳು ಅಥವಾ ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ವಿಧಗಳು

1. ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನಗಳು:
   • ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ: ಸಾಲಗಾರರು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳು.
   • ಸೂಕ್ತತೆ: ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
2. FHA 203(k) ಸಾಲಗಳು:
   • ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ: ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ (FHA) ಸಾಲಗಳು.
   • ಸೂಕ್ತತೆ: ಫಿಕ್ಸರ್-ಅಪ್ಪರ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ನವೀಕರಣಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
3. USDA ಸಾಲಗಳು:
   • ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ: US ಕೃಷಿ ಇಲಾಖೆಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಸಾಲಗಳು ಗ್ರಾಮೀಣ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
   • ಸೂಕ್ತತೆ: ಮಧ್ಯಮದಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯವಿರುವ ಅರ್ಹ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
4. ಸೇತುವೆ ಸಾಲಗಳು:
   • ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ: ಹೊಸ ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತದ ಮಾರಾಟದ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳು.
   • ಸೂಕ್ತತೆ: ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮುಂತಾದ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿರುವವರಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
5. ಅರ್ಹವಲ್ಲದ ಅಡಮಾನ (ನಾನ್-ಕ್ಯೂಎಂ) ಸಾಲಗಳು:
   • ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ: ಅರ್ಹವಾದ ಅಡಮಾನ (QM) ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಸಾಲಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
   • ಸೂಕ್ತತೆ: ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳು ಅಥವಾ ಅನನ್ಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಒಳಿತು ಮತ್ತು ಕೆಡುಕುಗಳು

ಪರ

1. ನಮ್ಯತೆ:
   • ಪ್ರಯೋಜನ: ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ವಿಶಾಲ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
2. ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರಿಹಾರಗಳು:
   • ಪ್ರಯೋಜನ: ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ನವೀಕರಣಗಳು, ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು.

ಕಾನ್ಸ್

1. ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು:
   • ಅನಾನುಕೂಲತೆ: ಕೆಲವು ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರಬಹುದು, ಇದು ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಅಪಾಯದ ಅಂಶಗಳು:
   • ಅನಾನುಕೂಲತೆ: ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಪಾಯಗಳು ಇರಬಹುದು.

ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲ ನಿಮಗೆ ಸರಿಯೇ?

ಪರಿಗಣನೆಗಳು

1. ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ:
   • ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ.
2. ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ:
   • ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೆಲವು ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
3. ಅಪಾಯ ಸಹಿಷ್ಣುತೆ:
   • ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ನಿಮ್ಮ ಅಪಾಯ ಸಹಿಷ್ಣುತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಏರಿಳಿತಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿದ್ದೀರಾ.
4. ಸಮಾಲೋಚನೆ:
   • ಶಿಫಾರಸು: ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ಪೆಕ್ಟ್ರಮ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವೈಯಕ್ತಿಕಗೊಳಿಸಿದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಡಮಾನ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಾಗದಿರುವವರಿಗೆ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ.ಈ ಸಾಲಗಳು ನಮ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆಯಾದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಅಪಾಯದ ಸಹಿಷ್ಣುತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಳೆಯುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.ಅಡಮಾನ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆಯು ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.ನೆನಪಿಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಅನನ್ಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ಸಾಲವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಯಶಸ್ವಿ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.