11/28/2023

ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ: ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಯಾವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ?ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವುದು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ.ಈ ಸಮಗ್ರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ಬಿಚ್ಚಿಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಗುರಿಗಳ ಅನ್ವೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಶಕ್ತಗೊಳಿಸಲು ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಒಳನೋಟಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾಶೀಲ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳ ಸಾರವನ್ನು ಡಿಕೋಡಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದು

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು:

ಅದರ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯ ಸಂಖ್ಯಾತ್ಮಕ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಆವರಿಸುತ್ತದೆ.ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, 300 ರಿಂದ 850 ರವರೆಗಿನ FICO ಸ್ಕೋರ್ ಪ್ರಧಾನ ಸ್ಕೋರಿಂಗ್ ಮಾದರಿಯಾಗಿ ನಿಂತಿದೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ:

ಅಡಮಾನ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತದೆ.ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಈ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತಾರೆ.ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುವಾದಿಸುತ್ತದೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸ್ಪೆಕ್ಟ್ರಮ್ ಅನ್ನು ಹಾದುಹೋಗುವುದು

ಅತ್ಯುತ್ತಮ (800-850):

ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಾಸ್ಕ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವು ದೀರ್ಘಾಯುಷ್ಯ, ನಿಷ್ಪಾಪತೆ ಮತ್ತು ತಡವಾದ ಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಳಕೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ನಿದರ್ಶನಗಳಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.

ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು (740-799):

ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿರುವವರು ಇನ್ನೂ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಒಳ್ಳೆಯದು (670-739):

ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ದೃಢವಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪದಗಳಿಗಿಂತ ನಿಯಮಗಳು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಫೇರ್ (580-669):

ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಕೆಲವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು.ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಧ್ಯವಾದರೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಕಡಿಮೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಕಳಪೆ (300-579):

ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುವಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಅಡಚಣೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ.ಸಾಲದಾತರು ಅವರನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ-ಅಪಾಯದ ಸಾಲಗಾರರಂತೆ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು, ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ನಿಯಮಗಳು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ವಿವಿಧ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳು:

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ 620 ಅಗತ್ಯವಿದೆ.ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ 740 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

FHA ಸಾಲಗಳು:

FHA ಸಾಲಗಳು ಹೆಚ್ಚು ವಿನಮ್ರತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತವೆ, 500 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.ಆದರೂ, ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗೆ 580 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

VA ಸಾಲಗಳು:

ವೆಟರನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯ-ಕರ್ತವ್ಯ ಮಿಲಿಟರಿ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ VA ಸಾಲಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ಕನಿಷ್ಠ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, 620 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

USDA ಸಾಲಗಳು:

USDA ಸಾಲಗಳು, ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 640 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು

1. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:

• ದೋಷಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.
• ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ವಿವಾದಿಸಿ.

2. ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಗಳು:

• ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಬೆಳೆಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ತಪ್ಪಿದ ದಿನಾಂಕಗಳ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

3. ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ:

• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
• ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯ 30% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

4. ಹೊಸ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್‌ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ:

• ಹೊಸ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕ್ಷಣಮಾತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಹೊಸ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಾಮೀಪ್ಯದಲ್ಲಿ.

5. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕೌನ್ಸಿಲರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:

• ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ ಸೂಕ್ತವಾದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಲಹೆಗಾರರಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪಡೆಯಿರಿ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.ಕೆಲವು ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಾಗಿ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಯು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವರ್ಧಿಸುತ್ತದೆ.ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು, ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.