11/15/2023

ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಮರುಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವಾಗ, "ನಗದು-ಹೊರಗಿನ ಮಸಾಲೆ" ಮತ್ತು ಅದರ ಸಂಬಂಧಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯುನ್ನತವಾಗಿದೆ.ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ನಗದು-ಔಟ್ ಮಸಾಲೆಯ ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ಬಿಚ್ಚಿಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅದರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ, ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಧಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತದೆ.

ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಸೀಸನಿಂಗ್ ಅನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದು

ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಮಸಾಲೆಯು ಆರಂಭಿಕ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ನಂತರದ ನಗದು-ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ನಡುವೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಕಾಯಬೇಕಾದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.ಈ ಕಾಯುವ ಅವಧಿಯು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುವ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲಗಾರನು ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಸೀಸನಿಂಗ್‌ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ

ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಮಸಾಲೆ ಅವಧಿಯು ಹಲವಾರು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

1. ಅಪಾಯ ತಗ್ಗಿಸುವಿಕೆ: ನಗದು-ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.ಕಾಯುವ ಅವಧಿಯು ಸಾಲಗಾರನ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಡವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
2. ಇಕ್ವಿಟಿ ದೃಢೀಕರಣ: ಕಾಯುವ ಅವಧಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಪಡೆದಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ ಸಾಕಷ್ಟು ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
3. ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಗಾರನ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮಸಾಲೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಸಮಯೋಚಿತ ಪಾವತಿಗಳು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ.

ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಸೀಸನಿಂಗ್ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು: ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು

1. ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ

ಸಾಲಗಾರನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ.ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯವು ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ FHA ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 12-ತಿಂಗಳ ಮಸಾಲೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.

2. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್

ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ಕಡಿಮೆ ಮಸಾಲೆ ಅವಧಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

3. ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸ್ಥಿತಿ

ಆಸ್ತಿಯ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸ್ಥಿತಿ - ಇದು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸ, ಎರಡನೇ ಮನೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ - ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು.ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸೌಮ್ಯವಾದ ಮಸಾಲೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.

4. ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ (LTV) ಅನುಪಾತ

ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.ಕಡಿಮೆ LTV ಅನುಪಾತವು ಕಡಿಮೆ ಮಸಾಲೆ ಅವಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

5. ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ

ಆರಂಭಿಕ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ಮತ್ತು ಧನಾತ್ಮಕ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸವು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬಹುದು.

ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಸೀಸನಿಂಗ್: ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಳು

1. ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ವಿಭಿನ್ನ ಸಾಲದಾತರು ವಿವಿಧ ಮಸಾಲೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸುವಾಗ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲದಾತರ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

2. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರ್ಥಿನೆಸ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರಿಂದ ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವತ್ತ ಗಮನಹರಿಸಿ.

3. ಆಸ್ತಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಪಡೆದಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಇದು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸೌಮ್ಯವಾದ ಮಸಾಲೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

4. ಅಡಮಾನ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಡಮಾನ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ತೀರ್ಮಾನ: ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ

ನೀವು ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಆಲೋಚಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಮಸಾಲೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವುದು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಮಸಾಲೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಅನನ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಅನುಭವಿ ಅಡಮಾನ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಯಶಸ್ವಿ ಮತ್ತು ತಡೆರಹಿತ ನಗದು-ಹೊರಗಿನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಅನುಭವಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೀವು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.ಪ್ರತಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂದರ್ಭವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ, ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿಮ್ಮ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ನಗದು-ಹೊರಗಿನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಹೇಳಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವನ್ನು AAA LENDINGS ನಿಂದ ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ;ಕೆಲವು ತುಣುಕನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಸೈಟ್‌ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.ಈ ಲೇಖನವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.ಬಳಕೆದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ.