ಅವಲೋಕನ
ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ, ಸಾಲಗಾರನ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಕನಿಷ್ಠ 6-ತಿಂಗಳ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
ವಿವರಗಳು
1) 60% LTV ವರೆಗೆ;
2) $2.5M ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
3) 700 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು;
4) DTI ಅನುಪಾತ-- ಮುಂಭಾಗ 38%/ ಹಿಂದೆ 43%;
5) ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಗಳಿಲ್ಲ.
ಇದೇನು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ?
• ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?
• WVOE (ಉದ್ಯೋಗದ ಲಿಖಿತ ಪರಿಶೀಲನೆ) ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?
• ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಅಷ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಇಲ್ಲವೇ?
• ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು WVOE ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅಥವಾ ಸಹಕರಿಸಲು ಬಯಸಲಿಲ್ಲವೇ?
ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಮೇಲಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಿದ್ದರೆ, ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ನಮ್ಮ ಬಳಿಗೆ ಬನ್ನಿ ಮತ್ತು ನಾವು ನಿಮಗಾಗಿ ನಾನ್-ಕ್ಯೂಎಂ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತೇವೆ ----ABIO(ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರಿತ ಆದಾಯ ಆಯ್ಕೆ).ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ {WVOE} ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ ಪರಿಚಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.QM ಅಲ್ಲದ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅಂತಹ ಉತ್ತಮ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ವೇತನದಾರರು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕರು ಇಬ್ಬರೂ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಉತ್ಪನ್ನದ ಹೆಸರಿನಂತೆಯೇ, ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದಿದೆ.ಕೆಳಗೆ ನೋಡಿ:
ಈ ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರಿತ ಆದಾಯದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ (1003) ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.ಈ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ವಿಭಾಗ VIII ರಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹ ಸಾಲವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಈ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?
ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನೀವು ಸಂಬಳದ ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರನಾಗಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.ಸಂಬಳ ಸಾಲಗಾರನಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ QM ಅಲ್ಲದ ಹೊಸ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿದಾಗ ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ 1099 ಸಾಲಗಾರನಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಸರಳವಾದ CPA ಪತ್ರ ಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?
ಉತ್ಪನ್ನದ ಹೆಸರಿನಂತೆಯೇ, ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದಿದೆ.ಇತರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ನಾವು ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಕೆಳಗೆ ನೋಡಿ:
ಹೇಳಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಎಂದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಸಮಂಜಸವಾದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುತ್ತಾನೆ.ಸಾಲದಾತನು ಎರವಲುಗಾರನ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು "ಲಿಕ್ವಿಡ್" ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವ-ಮುಚ್ಚುವ ಮೂಲಕ ಬೆಂಬಲಿಸಬಹುದೆಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಈ ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರಿತ ಆದಾಯದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ (1003) ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.ಈ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ವಿಭಾಗ VIII ರಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹ ಸಾಲವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಈ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
