ಅವಲೋಕನ
ಫುಲ್ ಡಾಕ್, ನಾನ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ಜಂಬೋ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ.ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ/ಹೆಚ್ಚಿನ DTI/ಹೆಚ್ಚಿನ LTV/ಅನಿಯಮಿತ ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಗಳು.
ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
1) ಗರಿಷ್ಠDTI 55%;
2) $4M ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
3) 80% LTV ವರೆಗೆ;
4) MI ಇಲ್ಲ (ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ);
5) 660 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್;
6) 6 ತಿಂಗಳ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೀಸಲು;
7) 1 ವರ್ಷದ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್.
QM ಅಲ್ಲದ ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಅರ್ಹತಾ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಯಾವುವು?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜಂಬೋ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಮ್ಮ ಅನುಭವಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜಂಬೂ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಲ್ಲ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಜಂಬೋ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ/ ನಗದು-ಔಟ್/ LTV/ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನಂತಹ ತಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು QM ಅಲ್ಲದ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬಹುದು. ಇತ್ಯಾದಿ
ನಮ್ಮ QM ಅಲ್ಲದ ಪೂರ್ಣ ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಯು ಜಂಬೋ ಲೋನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಹವಾದ ಅಡಮಾನಗಳ ನಿಯತಾಂಕಗಳ ಹೊರಗಿರುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ.ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಲ್ಲಿನ ಸಾಲಗಳು ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ಏಜೆನ್ಸಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹವಾಗಿರಬಾರದು.
ಪೂರ್ಣ ಡಾಕ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
1. ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ;
2. ಹೆಚ್ಚಿನ DTI ಅನುಪಾತ, ಕಡಿಮೆ ಮಿತಿಗಳು;
3. ಯಾವುದೇ MI (ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ) ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
4. ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
5. ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ LTV.
