ಅಡಮಾನ ಸುದ್ದಿ

ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅನೇಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೂಡಿಕೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವ್ಯಾಪಾರದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ತುಂಬಾ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.ಆದಾಗ್ಯೂ, IRS ಹೂಡಿಕೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಕಾನೂನು ತೆರಿಗೆ ತಪ್ಪಿಸುವ ನೀತಿಯನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದೆ, ಅಂದರೆ 1031 ವಿನಿಮಯ ಖಾತೆಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ.
1031 ವಿನಿಮಯ ಖಾತೆ ಎಂದರೇನು?ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, 1031 ವಿನಿಮಯ ಖಾತೆಯು ಹೂಡಿಕೆ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಣವನ್ನು 1031 ಎಸ್ಕ್ರೊ ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.ನಂತರ ಮಾರಾಟವಾದ ಹೂಡಿಕೆ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು 1031 ವಿನಿಮಯ ಖಾತೆಯನ್ನು ಆವರ್ತನ ಮತ್ತು ಆವರ್ತನದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದೆ ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು, ಅಂದರೆ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮುಂದೂಡಬಹುದು, ಇದು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. .

ನಾವು ನಮ್ಮ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಕ್ಯೂಎಂ ಅಲ್ಲದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ "DSCR" ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ, ಇದು ಈ ರೀತಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.