ಅವಲೋಕನ
ಸುಲಭ ಅರ್ಹತೆ ಕ್ಲೋಸ್ಡ್ ಎಂಡ್ ಸೆಕೆಂಡ್.
ಸಾಲದ ಅವಧಿ: ಸ್ಥಿರ;15 ವರ್ಷದ ಬಲೂನ್.
ವಿವರಗಳು
1) ಸ್ವತಂತ್ರ ಮತ್ತು ಪಿಗ್ಗಿಬ್ಯಾಕ್‌ನ ಎರಡನೇ ಸಾಲ ಎರಡೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ;
2) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ;
3) ಯಾವುದೇ ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಇಲ್ಲ;
4) ಯಾವುದೇ ಮೀಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ;
5) ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ: $75,001 - $450,000;
6) ಗರಿಷ್ಠCLTV: 85%.
* ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಹತ್ತಿರದ $100 ಕ್ಕೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
ಆದಾಯ ದಾಖಲೆ
ಆಯ್ಕೆ1: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು - 12 Mths ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ Stmts
★ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ-ಸಂಯೋಜಿತ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ (12 ತಿಂಗಳು):
§ ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿರಬೇಕು (25% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ);
§ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ದಾಖಲಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
§ ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ: 50% ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶ:
①ವ್ಯಾಪಾರವು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ < ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶ, P&L ಅಥವಾ CPA, CTEC (ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ ತೆರಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ಮಂಡಳಿ), ಅಥವಾ EA (ನೋಂದಾಯಿತ ಏಜೆಂಟ್) ನಿಂದ ಖರ್ಚು ಪತ್ರ
②3ನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ P&L ಅಥವಾ ಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶವು 20% ಆಗಿದೆ.
★ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲಾಗಿದೆ (12 ತಿಂಗಳು.):
① ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬರು ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿರಬೇಕು (25% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ);
②ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ದಾಖಲಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ;
③ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ 100% ವ್ಯವಹಾರ ಸಂಬಂಧಿತ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದ ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲು 3 ತಿಂಗಳ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚದ ಅಂಶವಿಲ್ಲ).
ಆಯ್ಕೆ 2: ಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆ - 1 ವರ್ಷ ಮತ್ತು 2 ವರ್ಷಗಳು
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ
★30/15yr ಬಲೂನ್ &40/15yr ಬಲೂನ್ ಕನಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $200k.
★ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಯೋಜಿತ ಹಕ್ಕುಗಳು - $2 M.
★ಇತ್ತೀಚಿನ 2 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ - SFR, PUD, ಕಾಂಡೋ-ವಾರೆಂಟಬಲ್.
★ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಅರ್ಹವಾಗಿಲ್ಲ.
★ಸಾಲಗಾರರು - US ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅರ್ಹರು, ಖಾಯಂ ಅಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿ ಏಲಿಯನ್ (US ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ), ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿ ಏಲಿಯನ್.ನಿವಾಸಿಯಲ್ಲದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಅನರ್ಹವಾಗಿದೆ.
★3 ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು 12+ ತಿಂಗಳುಗಳು ಅಥವಾ 2 ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು 24+ ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ, ಎಲ್ಲವೂ ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ.
★ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಈವೆಂಟ್ ಸೀಸನಿಂಗ್ - 48 ತಿಂಗಳುಗಳು - ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ, ಸಣ್ಣ-ಮಾರಾಟ, ಬದಲಿಗೆ ಪತ್ರ, ದಿವಾಳಿತನ.ಕಳೆದ 7 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಹು ಘಟನೆಗಳಿಲ್ಲ.
★ ಅವಹೇಳನಕಾರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ - 48 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮುಕ್ತ ಚಾರ್ಜ್-ಆಫ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳಿಲ್ಲ.ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಪರಾಧಿ ಟ್ರೇಡ್‌ಲೈನ್‌ಗಳಿಲ್ಲ.
★ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೇಟ್ಸ್ - 0x30x12 ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲೆ.ಕನಿಷ್ಠ 12 ತಿಂಗಳ ವಸತಿ ಇತಿಹಾಸದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
★ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು:
①12 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಹಿಂದಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ + ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಮರ್ಶೆ.ವಿಮರ್ಶೆ ಮೌಲ್ಯವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿರಬೇಕು;
②ಹೊಸ 2055 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಮರ್ಶೆಯು 10% ವ್ಯತ್ಯಾಸದೊಳಗೆ ಪೋಷಕ ಮೌಲ್ಯ.ಬಳಸಬೇಕಾದ ಎರಡು ಮೌಲ್ಯಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ;
③ಮಾಲೀಕ ಆಕ್ರಮಿತ/2ನೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ 75% CLTV ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು.ಮಾಲೀಕರಲ್ಲದ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ 70% CLTV ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ.
